Beschrijving
Richtprijs: € 300.000,- k.k.
Gelegen in een rustig steegje (“de Piksteeg”) in het centrum van Hoek van Holland een keurige knusse 3 kamer eengezinswoning met voortuin met een blokhut en een zonnige gelegen achtertuin met overdekt terras en eigen houten berging (ZW). De achtertuin is officieel in bruikleen van de achtergelegen winkel.
Indeling:
Begane grond: Royale voortuin met houten berging. Entree/hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle woonkamer, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en eetbar, serre met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV ketel, toilet met fonteintje.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, royale badkamer met hoekbad voorzien van douchegelegenheid en wastafel.
Vliering: via vlizotrap bereikbare bergvliering (14 m² - nokhoogte 1,15 m over de gehele breedte van de woning).
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4425
Grootte perceel: : 91 m² eigen grond + 50 m² achtertuin in bruikleen
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1903
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk om omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Interne bergruimte 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 298 m³
Gasverbruik 384 m³
Elektraverbruik 1094 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2012
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar september 2024
Bijzonderheden : Leuke woning in het centrum van Hoek van Holland.
Plattegronden
154075983_concordiastraa_begane_grond_begane_grond_20240308_9b6b45.jpg
154075983_concordiastraa_1e_verdieping_1e_verdieping_20240308_8c7343.jpg
154075983_concordiastraa_zolder_zolder_20240308_2c3ea2.jpg
154075983_concordiastraa_berging_berging_20240308_10dc16.jpg
154075983_concordiastraa_overkapping_overkapping_20240308_e060d6.jpg
154075983_concordiastraa_overzicht_wonin_overzicht_wonin_20240308_8cc38d.jpg