161059539_agaat_17_begane_grond_first_design_20240821_167984.jpg

161059539_agaat_17_1e_verdieping_first_design_20240821_743c9e.jpg

161059539_agaat_17_2e_verdieping_first_design_20240821_bdd2ee.jpg

161059539_agaat_17_berging_1_first_design_20240821_2c85bb.jpg

161059539_agaat_17_berging_2_first_design_20240821_9795a3.jpg

161059539_agaat_17_woning_overzich_first_design_20240821_6288e5.jpg

Verkocht

Verkocht: Agaat 17, 2691 SL 's-Gravenzande

€ 475.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	135 m²
Woonoppervlakte	128 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1974
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 21 augustus 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06379
Vraagprijs	€ 475.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 21 augustus 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 10 september 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	135 m²
Woonoppervlakte	128 m²
Inhoud	452 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remeha Tzerra
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	's-Gravenzande K 3759
Perceeloppervlakte	135 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 475.000,- k.k.

Gelegen in een autoluw woonerf een ruime 6 kamer ééngezinswoning met aan de voorzijde een tuin met stenen berging, geheel kunststof puien met openslaande deuren naar de zonnig (zuid) gelegen achtertuin met een royale tuinkamer, 5 ruime slaapkamers door de 2 dakkapellen en energiezuinig door zowel het HR++ glas en de 12 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: tuin, stenen berging aan voorzijde, meterkast, entree, hal, toilet met een fonteintje, open keuken met inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een tuinkamer/overkapping met glazen schuifwand en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, CV ketel en omvormer zonnepanelen, 2 gelijkwaardige slaapkamers met bergruimte in de knieschotten.

De woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens voorzien van 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3759
Grootte perceel: : 135 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1974
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud van de woning excl. berging 452 m³

Gasverbruik 813 m³
Elektraverbruik 3.342 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 382 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

Het definitieve energielabel volgt z.s.m.

CV ketel : Remeha Tzerra 2017

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Tuinkamer, 2 dakkapellen, kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 recente zonnepanelen, zonwering en rolluiken zuidzijde