Algemeen
MAASDIJK 102 - 104
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.
Indeling Maasdijk 102
Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonw... Meer informatie
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.
Indeling Maasdijk 102
Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonw... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning Bouwperiode 1900 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 7 oktober 2024 -
Locatie
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06390 |
Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 7 oktober 2024 |
Laatste wijziging | Dinsdag 28 januari 2025 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1900 |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 975 m² |
Woonoppervlakte | 121 m² |
Inhoud | 430 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 13 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal toiletten | 1 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Buiten bebouwde kom |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | G |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | CR |
Warmtebron | Gas |
Eigendom | Huur |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel, Geiser |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Gaskachels |
Tuin aanwezig | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Kadastrale aanduiding | 's-Gravenzande N 1208 |
Perceeloppervlakte | 975 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Erfpacht |
Lasten | Tijdelijk, € 2.838,- per jaar |
Beschrijving
MAASDIJK 102 - 104
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.
Indeling Maasdijk 102
Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken, hal, inloopdouche en toilet.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met bergruimte in de knieschotten.
Indeling Maasdijk 104
Begane grond: hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop en 1 slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.
Indeling Maasdijk 102
Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken, hal, inloopdouche en toilet.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met bergruimte in de knieschotten.
Indeling Maasdijk 104
Begane grond: hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop en 1 slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1208
Grootte perceel Maasdijk 102-104 : 975 m2
Juridische status : Erfpacht t/m 31-12-2033
Canon word jaarlijks betaald en was dit jaar € 2.834,-
Bouwjaar : Ca. 1900
Aantal kamers :
Maasdijk 102 heeft 4 kamers (incl. woonkamer)
Maasdijk 104 heeft 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Op eigen terrein
NEN 2580 maatvoering :
Maasdijk 102
Gebruiksoppervlakte wonen 70m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud van de woning excl. berging 248 m³
Maasdijk 104
Gebruiksoppervlakte wonen 51m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 182 m²
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
CV ketel :
102: Vaillant bad geiser (Let op: lease) en gaskachel
104: Remeha CR CV ketel
Onderhoud binnen : Matig
Onderhoud buiten : Matig
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Project, dient grondig aangepakt te worden. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
ERFPACHT:
Wat betreft de erfpacht zijn er, per december 2024, 3 tot 4 mogelijkheden uitgezet door de erfverpachter het Hoogheemraadschap van Delfland:
1. Zo laten en in 2033 een nieuwe uitgifte;
2. Een vervroegde uitgifte voor wederom 30 jaar (dit verzoeken banken vaak in verband met een hypotheek van 30 jaar looptijd)
- in deze optie heb je de mogelijkheid voor jaarlijks een canon betalen van € 2940,- per jaar:
- of direct voor 30 jaar afkopen voor € 61.951,- k.k.;
3. En er bestaat ook een mogelijkheid voor het omzetten naar eigen grond voor € 189.000,- k.k.
Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1208
Grootte perceel Maasdijk 102-104 : 975 m2
Juridische status : Erfpacht t/m 31-12-2033
Canon word jaarlijks betaald en was dit jaar € 2.834,-
Bouwjaar : Ca. 1900
Aantal kamers :
Maasdijk 102 heeft 4 kamers (incl. woonkamer)
Maasdijk 104 heeft 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Op eigen terrein
NEN 2580 maatvoering :
Maasdijk 102
Gebruiksoppervlakte wonen 70m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud van de woning excl. berging 248 m³
Maasdijk 104
Gebruiksoppervlakte wonen 51m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 182 m²
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
CV ketel :
102: Vaillant bad geiser (Let op: lease) en gaskachel
104: Remeha CR CV ketel
Onderhoud binnen : Matig
Onderhoud buiten : Matig
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Project, dient grondig aangepakt te worden. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
ERFPACHT:
Wat betreft de erfpacht zijn er, per december 2024, 3 tot 4 mogelijkheden uitgezet door de erfverpachter het Hoogheemraadschap van Delfland:
1. Zo laten en in 2033 een nieuwe uitgifte;
2. Een vervroegde uitgifte voor wederom 30 jaar (dit verzoeken banken vaak in verband met een hypotheek van 30 jaar looptijd)
- in deze optie heb je de mogelijkheid voor jaarlijks een canon betalen van € 2940,- per jaar:
- of direct voor 30 jaar afkopen voor € 61.951,- k.k.;
3. En er bestaat ook een mogelijkheid voor het omzetten naar eigen grond voor € 189.000,- k.k.