05_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 11_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 14_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 17_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 20_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 30_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 04_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 05_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 06_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 03_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 07_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG Begane_Grond.jpg 3D_Begane_Grond.jpg 08_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 11_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 13_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 10_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 09_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 12_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 15_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 14_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 16_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 1e_Verdieping.jpg 3D_1e_Verdieping.jpg 19_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 17_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 27_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 26_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 20_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 21_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 24_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 25_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 22_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 2e_Verdieping.jpg 3D_2e_Verdieping.jpg DSC_5217 (Large).JPG 30_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 28_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG 29_HOEK_VAN_HOLLAND_3151_TT_s_Gravenzandseweg_235 (Large).JPG
Prijsverlaging

Te koop: 's-Gravenzandseweg 235, 3151 TT Hoek van Holland

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 500.000,- k.k.

Gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij strand een karakteristieke, keurig onderhouden jaren ’30 hoekwoning met garage en oprit op 190 m² eigen grond met glas in lood accenten, dakkapellen en tuin met veel privacy. Tevens voor zien van 13 zonnepanelen en airconditioning systeem dat ook de bovenetage kan verwarmen.

Indeling:
Begane grond: entree, toc... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1933
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 februari 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06279
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 februari 2023
Laatste wijziging Donderdag 30 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 1811
Perceeloppervlakte 190 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 500.000,- k.k.

Gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij strand een karakteristieke, keurig onderhouden jaren ’30 hoekwoning met garage en oprit op 190 m² eigen grond met glas in lood accenten, dakkapellen en tuin met veel privacy. Tevens voor zien van 13 zonnepanelen en airconditioning systeem dat ook de bovenetage kan verwarmen.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapkast, toilet met fonteintje, ruime lichte doorzonwoonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met inbouwapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, 2de toilet en een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop, royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1811
Grootte perceel: : 190 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1933
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 eigen oprit en voldoende parkeerplek in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Interne bergruimte 21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 484 m³


Gasverbruik 1327 m³
Elektraverbruik 4006 kWh
Verwachte opbrengst zonnepanelen 4621 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: Nefit excellent 2006

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, per direct mogelijk

Bijzonderheden : Eigen oprit met garage en 13 in 2022 geplaatste zonnepanelen, airco op 1e en 2e verdieping.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone