Beschrijving

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L ’Avenue op loopafstand van strand en duinen een instapklare en luxe afgewerkte eindwoning met een uitbouw, ruime en zonnig gelegen tuin op het zuidwesten met een vrijstaande houten berging. 

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer met zonwering en uitbouw, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: 4e ruime slaapkamer met een dakkapel, opstelplaats Cv-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Aparte bergruimte en bergruimte in de knieschotten.

De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie A nummer 2230
Grootte perceel:	:	125 m²
Juridische status	:	Volle eigendom
Bouwjaar	:	Ca. 2011
Aantal kamers	:	4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Voldoende in omgeving
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	141	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	0	m²
Externe bergruimte	7	m²
Inhoud van de woning excl. berging	513	m³

Gasverbruik	           886	m³
Elektraverbruik 	2.999 	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
		
CV ketel	:	Intergas 2012
		
Onderhoud binnen	:	Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	:	Goed tot uitstekend
		
Oplevering	:	In overleg
		
Bijzonderheden	:	Luxe keuken, nieuwe badkamer en toilet, houten vloer woonkamer, strakke afwerking geheel. Instapklaar!

Kenmerken