01 (Large).jpg 09 (Large).jpg 18 (Large).jpg 23 (Large).jpg 32 (Large).jpg 54 (Large).jpg 59 (Large).jpg 01 (Large).jpg 02 (Large).jpg 04 (Large).jpg 05 (Large).jpg 146263428_ary_meuldijkstr_begane_grond_first_design_20230918_6c7ed8.jpg 08 (Large).jpg 09 (Large).jpg 10 (Large).jpg 11 (Large).jpg 12 (Large).jpg 62 (Large).jpg 63 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 14 (Large).jpg 64 (Large).jpg 65 (Large).jpg 18 (Large).jpg 19 (Large).jpg 66 (Large).jpg 67 (Large).jpg 61 (Large).jpg 146263428_ary_meuldijkstr_1e_verdieping_first_design_20230914_bc8ea0.jpg 21 (Large).jpg 22 (Large).jpg 23 (Large).jpg 24 (Large).jpg 69 (Large).jpg 31 (Large).jpg 32 (Large).jpg 40 (Large).jpg 39 (Large).jpg 42 (Large).jpg 41 (Large).jpg 43 (Large).jpg 45 (Large).jpg 46 (Large).jpg 146263428_ary_meuldijkstr_2e_verdieping_first_design_20230914_076b56.jpg 36 (Large).jpg 38 (Large).jpg 37 (Large).jpg 29 (Large).jpg 28 (Large).jpg 30 (Large).jpg 33 (Large).jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 54 (Large).jpg 56 (Large).jpg 55 (Large).jpg 51 (Large).jpg 57 (Large).jpg 49 (Large).jpg 50 (Large).jpg 146263428_ary_meuldijkstr_berging_first_design_20230914_7c0016.jpg 47 (Large).jpg 52 (Large).jpg 58 (Large).jpg 53 (Large).jpg image1 (Large).jpeg 41 (Groot).jpg 65 (Large).jpg 146263428_ary_meuldijkstr_woning_overzich_first_design_20230918_3e4413.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ary Meuldijkstraat 20, 3151 JC Hoek van Holland

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Gelegen in een zeer groene en rustige woonwijk een royale 5 kamer geschakelde 2 onder 1 kap chaletwoning met een uitbouw en een zonnig gelegen achtertuin (zuidoosten) aan het water met een prieeltje, aanpandige berging en eigen oprit.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast met bergruimte, royale woonkamer met een schuifpui met... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06329
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 3936
Perceeloppervlakte 221 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 27-03-2038

Beschrijving

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Gelegen in een zeer groene en rustige woonwijk een royale 5 kamer geschakelde 2 onder 1 kap chaletwoning met een uitbouw en een zonnig gelegen achtertuin (zuidoosten) aan het water met een prieeltje, aanpandige berging en eigen oprit.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast met bergruimte, royale woonkamer met een schuifpui met veel licht door de extra raampartijen en openslaande deuren naar de serre (verplaatsbaar), gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en een aanpandige berging.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop met wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel en mechanische ventilatie, 3e en 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3936
Grootte perceel: : 221 m²
Juridische status : Erfpacht tot 28-03-2087,
canon afgekocht tot 28-03-2038
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Interne bergruimte 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
Externe bergruimte 17 m²
Inhoud van de woning excl. berging 526 m³

Gasverbruik 810 m³
Elektraverbruik 3500 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.v.t. kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel Vaillant 2004

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur januari 2024 (eerder is mogelijk)

Bijzonderheden : Groene wijk, royale woning met uitbouw, zonnig gelegen achtertuin aan het water (zuidoosten).

De woning is gelegen op loopafstand van de basisscholen en het centrum. De metro is op ca. 10 minuten afstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone