02 (Large).jpg 11 (Groot).jpg 14 (Large).jpg 20 (Groot).jpg 17 (Large).jpg 26 (Large).jpg 02 (Large).jpg 31 (Large).jpg 29 (Large).jpg 34 (Large).jpg 128592918_concordiastraat_begane_grond_first_design_20220929_2110f7.jpg 35 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 13 (Large).jpg 10 (Large).jpg 09 (Groot).jpg 14 (Large).jpg 33 (Large).jpg 32 (Large).jpg 12 (Large).jpg 36 (Large).jpg 128592918_concordiastraat_1e_verdieping_first_design_20220929_620199.jpg 41 (Large).jpg 16 (Large).jpg 20 (Groot).jpg 21 (Large).jpg 23 (Large).jpg 22 (Large).jpg 17 (Large).jpg 37 (Large).jpg 38 (Large).jpg 40 (Large).jpg 26 (Large).jpg 25 (Large).jpg 28 (Large).jpg 27 (Large).jpg 128592918_concordiastraat_woning_overzich_first_design_20220929_a4afcd.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Concordiastraat 7, 3151 AA Hoek van Holland

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

RICHTPRIJS: € 325.000,- k.k.

Stads wonen in het dorpscentrum van Hoek van Holland, in een tot in de puntjes en bijzonder mooi afgewerkte half vrijstaande woning anno 1910 maar volledig geïsoleerd en afgewerkt naar maatstaven heden, met royale doorzonwoonkamer, maatwerk keuken, openslaande deuren, op de middagzon gelegen achtertuin met veranda en vrijstaande houten berging. 2 goede slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06248
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 september 2022
Laatste wijziging Donderdag 27 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 1341
Perceeloppervlakte 96 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RICHTPRIJS: € 325.000,- k.k.

Stads wonen in het dorpscentrum van Hoek van Holland, in een tot in de puntjes en bijzonder mooi afgewerkte half vrijstaande woning anno 1910 maar volledig geïsoleerd en afgewerkt naar maatstaven heden, met royale doorzonwoonkamer, maatwerk keuken, openslaande deuren, op de middagzon gelegen achtertuin met veranda en vrijstaande houten berging. 2 goede slaapkamers, royale overloop en grote badkamer op 1e verdieping.

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, moderne open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, doorzon woonkamer met houten vloer, hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige gelegen achtertuin met veranda en vrijstaande berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een keurige opstelplaats voor wasmachine/droger in gelijk maatwerk als de keuken.

1e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergkast, 2 ruime slaapkamers met bergruimte in knieschotten, badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De volledige verdieping is afgewerkt met houten vloer, eikenhouten vensterbanken en radiatorbekleding.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1341
Grootte perceel : 96 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1910
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 286 m³

CV ketel : Nefit Smartline HR 2003
Energie jaarverbruik : Gasverbruik 872 m3
Elektriciteitsverbruik 2405 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3 personen).

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel B; deze is geldig tot 28-09-2032

Onderhoud binnen : Uitstekend
Onderhoud buiten : Uitstekend

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar medio februari/ maart 2023

Bijzonderheden : Hartje centrum, tot in de puntjes afgewerkt!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone