04 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 04 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 110157906_de_ruyterstraat_begane_grond_first_design_20211020_b75a03.jpg 43 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 110157906_de_ruyterstraat_1e_verdieping_first_design_20211020_1bcdea.jpg 21 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 110157906_de_ruyterstraat_2e_verdieping_first_design_20211020_a25d7e.jpg 29 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Ruyterstraat 47, 3151 TJ Hoek van Holland

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 325.000,-- K.K.

Gelegen nabij het bos en strand, aan een autovrij pad, een ruime 4-kamer eengezinswoning met grote zolder en een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden gelegen op 125m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, inpandige berging met opstelling CV-ketel en eigen buitendeur, toilet met fonteintje, eenvoudig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06180
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 29 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 2850
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 325.000,-- K.K.

Gelegen nabij het bos en strand, aan een autovrij pad, een ruime 4-kamer eengezinswoning met grote zolder en een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden gelegen op 125m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, inpandige berging met opstelling CV-ketel en eigen buitendeur, toilet met fonteintje, eenvoudige keuken, ruime, royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin, sierhaard en een open trap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 2 bergruimtes waarvan één met dakraam. Verkoper zal (indien gewenst) een 2e of groter dakraam plaatsen waardoor er een 4e slaapkamer ontstaat.

De woning is in het voorjaar 2021 aan de buitenzijde geschilderd.
Aan de achtertuinzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019) over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 2850
Grootte perceel: 125 m²
Juridische status: Volle eigendom
Bouwjaar: Ca. 1966
Aantal kamers: 4 (incl. woonkamer)
Parkeren: Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen (na plaatsing dakraam) 108 m²
Interne bergruimte (na plaatsing dakraam) 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 414 m³

CV ketel: Remeha Avanta 28c 2018
Energiekosten: € 179,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik
Energielabel: Deze woning heeft nog geen energielabel; dit zal verkoper voor overdracht moeten aanvragen.

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Leuke woning met veel mogelijkheden in de directe omgeving van bos, duinen en strand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone