43 (Large).jpg 08 (Large).jpg 12 (Large).jpg 15 (Large).jpg 18 (Large).jpg 37 (Large).jpg 43 (Large).jpg 44 (Large).jpg 45 (Large).jpg 01 (Large).jpg 03 (Large).jpg 47 (Large).jpg 46 (Large).jpg 02 (Large).jpg 139086204_dokter_diamantl_begane_grond_untitled_20230407_18a703.jpg 57 (Large).jpg 58 (Large).jpg 10 (Large).jpg 08 (Large).jpg 06 (Large).jpg 07 (Large).jpg 05 (Large).jpg 09 (Large).jpg 12 (Large).jpg 60 (Large).jpg 61 (Large).jpg 11 (Large).jpg 59 (Large).jpg 139086204_dokter_diamantl_1e_verdieping_untitled_20230407_de6787.jpg 56 (Large).jpg 15 (Large).jpg 54 (Large).jpg 55 (Large).jpg 18 (Large).jpg 17 (Large).jpg 20 (Large).jpg 19 (Large).jpg 21 (Large).jpg 28 (Large).jpg 29 (Large).jpg 139086204_dokter_diamantl_2e_verdieping_untitled_20230407_aa85ff.jpg 53 (Large).jpg 52 (Large).jpg 27 (Large).jpg 26 (Large).jpg 24 (Large).jpg 25 (Large).jpg 23 (Large).jpg 37 (Large).jpg 40 (Large).jpg 33 (Large).jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 36 (Large).jpg 39 (Large).jpg 38 (Large).jpg 41 (Large).jpg 42 (Large).jpg 48 (Large).jpg 31 (Large).jpg 50 (Large).jpg 49 (Large).jpg 139086204_dokter_diamantl_woning_overzich_begane_grond_20230407_87d06c.jpg

Te koop: Dokter Diamantlaan 17, 3151 MB Hoek van Holland

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk L’avenue en op loopafstand van strand en duinen, een keurige instapklare hoekwoning op 333 m² eigen grond met garage en oprit.
Lichte woonkamer, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer), een diepe en zonnig gelegen achtertuin met achterom en grenzend aan het water.

Indeling:
Garage

Begane grond: entree,... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2009
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 april 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06286
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 april 2023
Laatste wijziging Maandag 8 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 634 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta Ace 28c HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2069
Perceeloppervlakte 333 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk L’avenue en op loopafstand van strand en duinen, een keurige instapklare hoekwoning op 333 m² eigen grond met garage en oprit.
Lichte woonkamer, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer), een diepe en zonnig gelegen achtertuin met achterom en grenzend aan het water.

Indeling:
Garage

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin en zij tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Ruime bergzolder boven de garage. Deze ruimte is ook goed om te zetten naar een ruime 5e slaapkamer.

2e etage: overloop met opstelplaats wasmachine/-droger en de HR Remeha CV ketel uit 2022, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer en bergruimte in de knieschotten.

De woning heeft vloerverwarming op elke verdieping en HR++ glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2069
Grootte perceel : 333 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2009
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Op eigen terrein en voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Interne bergruimte 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 634 m³

Gasverbruik 1400 m³
Elektraverbruik 2477 kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)

CV ketel: Remeha HR 2022

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Een heerlijke ruime hoekwoning met garage en oprit, gelegen op een ruim perceel met zonnige zij- en achtertuin.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone