omrand nieuw.jpg 57 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 70 (Groot).jpg 71 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 04 (Groot).jpg 145950624_dokter_diamantl_begane_grond_begane_grond_20230908_b8e380.jpg 06 (Groot).jpg 79 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 145950624_dokter_diamantl_1e_verdieping_1e_verdieping_20230908_285c1f.jpg 25 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 145950624_dokter_diamantl_2e_verdieping_2e_verdieping_20230908_47066e.jpg 46 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 68 (Groot).jpg 57 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 50 (Groot).jpg 49 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 56 (Groot).jpg 54 (Groot).jpg 55 (Groot).jpg 72 (Groot).jpg 73 (Groot).jpg 60 (Groot).jpg 61 (Groot).jpg 62 (Groot).jpg 65 (Groot).jpg 66 (Groot).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dokter Diamantlaan 55, 3151 MB Hoek van Holland

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk L’ Avenue een ruime ééngezinswoning met uitbouw en een zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom. De achtertuin grenst aan de kindvriendelijke binnentuin van het hofje waar de kinderen heerlijk in de autovrije zone kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime en lic... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2011
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 13 november 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06328
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 november 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2232
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk L’ Avenue een ruime ééngezinswoning met uitbouw en een zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom. De achtertuin grenst aan de kindvriendelijke binnentuin van het hofje waar de kinderen heerlijk in de autovrije zone kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte/inloopkast, zeer ruime luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e etage: royale zolderruimte thans in gebruik als slaapétage met wastafel, aan weerszijde een vast venster en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie A nummer 2232
Grootte perceel: 114 m²
Juridische status: Eigen grond
Bouwjaar: Ca. 2011
Aantal kamers: 4 (incl. woonkamer)
Parkeren: Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 460 m³

Gasverbruik 867 m³
Elektraverbruik 2943 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar nvt kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

Verwarming: CV ketel Intergas HR 2011

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Heerlijk wonen in een jonge wijk dichtbij strand en bos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone