Richtprijs: € 800.000,- k.k. 

In de nieuwbouw 8 jaar terug heette deze woningen ‘Clairette’, naar een Franse wijndruif… zie je jezelf ook al zitten in die geweldige achtertuin aan het water met een mooi glas, uitkijkend over het water! Bijzonder luxe 2-onder-1 kapwoning met een oprit voor meerdere auto’s, grote woonkamer door uitbouw, geweldige keuken aan de voorzijde van de woning en zeer veel ruimte op de 1e en 2e verdieping.

Indeling: 
Begane grond: oprit, entree, hal met meterkast en opbergkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een extra zijraam en uitbouw over gehele breedte van de woning, royale keuken met inbouwapparaten aan de gehele voorzijde van de woning. Openslaande deuren naar de diepe achtertuin aan het water, met vrij uitzicht, diverse zonneterrassen en een overkapping voor het extra buitengevoel.

1e verdieping: overloop met extra zijraam, 3 ruime slaapkamers, royale luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats CV-ketel en droog- en wasmachine, ruime slaapkamer 4 en 5 aan de voor- en achterzijde van de woning.

De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie nummer 2532 & 2531
Grootte perceel:	:	324 m²
Juridische status	:	Eigen grond 
Bouwjaar	:	Ca. 2016
Aantal kamers	:	6 inclusief woonkamer
Parkeren	:	Oprit voor meerdere auto’s
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	166	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	0	m²
Externe bergruimte	19	m²
Inhoud van de woning excl. berging   	589	m³
				
Gasverbruik	1755	m³
Elektraverbruik 	1454	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
		
CV ketel	:	HR Intergas 2016
		
Onderhoud binnen	:	Goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg
		
Bijzonderheden	:	Alle slaapkamers voorzien van rolluiken, iedere verdieping vloerverwarming en eiken houten vloeren, vrij uitzicht, oprit voor 2 auto’s, royale overkapping en een  vlonder aan het water.