34 (Large).jpg 05 (Large).jpg 10 (Large).jpg 17 (Large).jpg 15 (Large).jpg 30 (Large).jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 36 (Large).jpg 37 (Large).jpg 86852754_dokter_kniplaan_30_begane_grond_begane_grond_20201012081531.jpg 02 (Large).jpg 40 (Large).jpg 05 (Large).jpg 04 (Large).jpg 06 (Large).jpg 08 (Large).jpg 09 (Large).jpg 10 (Large).jpg 12 (Large).jpg 11 (Large).jpg 13 (Large).jpg 39 (Large).jpg 86852754_dokter_kniplaan_30_1e_verdieping_1e_verdieping_20201012081531.jpg 17 (Large).jpg 18 (Large).jpg 19 (Large).jpg 20 (Large).jpg 15 (Large).jpg 41 (Large).jpg 42 (Large).jpg 14 (Large).jpg 86852754_dokter_kniplaan_30_2e_verdieping_2e_verdieping_20201012081531.jpg 21 (Large).jpg 23 (Large).jpg 22 (Large).jpg 07 (Large).jpg 30 (Large).jpg 28 (Large).jpg 29 (Large).jpg 33 (Large).jpg 24 (Large).jpg 25 (Large).jpg 86852754_dokter_kniplaan_30_berging_berging_20201012081531.jpg 26 (Large).jpg 27 (Large).jpg 31 (Large).jpg 38 (Large).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dokter Kniplaan 30, 3151 MA Hoek van Holland

€ 405.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vraagprijs € 405.000,-

Op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare hoekwoning op 113 m² eigen grond, tuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom. De achtertuin grenst aan de kindvriendelijke binnentuin van het hofje met speeltoestellen waar de kinderen heerlijk in de autovrije zone kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06268
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
Laatste wijziging Maandag 9 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo Feroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 1751
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs € 405.000,-

Op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare hoekwoning op 113 m² eigen grond, tuin gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom. De achtertuin grenst aan de kindvriendelijke binnentuin van het hofje met speeltoestellen waar de kinderen heerlijk in de autovrije zone kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en moderne luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet.

2e verdieping: open zolderruimte waar een ruime 4e slaapkamer gecreëerd kan worden, Velux dakraam, bergruimte in de knieschotten, wasruimte met opstelplaats droog- en wasmachine, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2083
Grootte perceel : 113 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 401 m³

CV ketel : Agpo Feroli 2010
Energie jaarverbruik : Gasverbruik 543 m3
Elektriciteitsverbruik 1882 kWh

Dit is een indicatie volgens huidige woning (2p)

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel A; geldig tot 13-10-2030

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, per direct beschikbaar

Bijzonderheden : Luxe afgewerkte hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van duinen en strand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone