30 (Large).jpg 07 (Large).jpg 11 (Large).jpg 19 (Large).jpg 15 (Large).jpg 32 (Large).jpg 29 (Large).jpg Voorzijde bijgesneden.jpg 114541839_dokter_kniplaan_begane_grond_first_design_20220110_2f8a78.jpg 34 (Large).jpg 07 (Large).jpg 03 (Large).jpg 05 (Large).jpg 04 (Large).jpg 06 (Large).jpg 08 (Large).jpg 09 (Large).jpg 10 (Large).jpg 11 (Large).jpg 12 (Large).jpg 13 (Large).jpg 35 (Large).jpg 114541839_dokter_kniplaan_1e_verdieping_first_design_20220110_c7dcb7.jpg 36 (Large).jpg 43 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 18 (Large).jpg 19 (Large).jpg 20 (Large).jpg 21 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 39 (Large).jpg 33 (Large).jpg 24 (Large).jpg 25 (Large).jpg 22 (Large).jpg 23 (Large).jpg 41 (Large).jpg 40 (Large).jpg 27 (Large).jpg 28 (Large).jpg 114541839_dokter_kniplaan_woning_overzich_first_design_20220110_cc286e.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dokter Kniplaan 47, 3151 MA Hoek van Holland

€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 700.000,-- K.K.

Gelegen op loopafstand van de duinen, het strand en het bos vindt u in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue een strak afgewerkte, vrijstaande woning op 319 m2 eigen grond met een zonnig gelegen achtertuin. Vanuit het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden tot opbouw van verdieping en/of aanbouw.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06163
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 januari 2022
Laatste wijziging Donderdag 28 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40C CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2151
Perceeloppervlakte 319 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 700.000,-- K.K.

Gelegen op loopafstand van de duinen, het strand en het bos vindt u in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue een strak afgewerkte, vrijstaande woning op 319 m2 eigen grond met een zonnig gelegen achtertuin. Vanuit het bestemmingsplan zijn er mogelijkheden tot opbouw van verdieping en/of aanbouw.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en in het midden een moderne strakke keuken met diverse apparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, kast CV ketel.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2151
Grootte perceel : 319 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud van de woning excl. berging 444 m³

CV ketel : Remeha Calenta 2017
Energiekosten : € 128,- p/m Dit bedrag is een indicatie volgens huidig energiecontract en bewoning.
Energielabel : Deze woning heeft nog geen energielabel; dit zal verkoper voor overdracht moeten aanvragen.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Vrijstaande woning gelegen aan een rustige laan in de nieuwbouwwijk L’ Avenue met geweldige isolatie eisen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone