06 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg IMG_1287 (Large).jpg 19 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 51 (Groot) - kopie.jpg 03 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 147696396_harmoniestraat_begane_grond_begane_grond_20231019_d7b1a8.jpg 37 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 61 (Groot).jpg 62 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 147696396_harmoniestraat_1e_verdieping_1e_verdieping_20231019_7e0662.jpg 05 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 55 (Groot).jpg 54 (Groot).jpg 147696396_harmoniestraat_2e_verdieping_2e_verdieping_20231019_029dee.jpg 57 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 60 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg IMG_1283 (Large).jpg IMG_1282 (Large).jpg IMG_1284 (Large).jpg IMG_1286 (Large).jpg 44 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Harmoniestraat 24, 3151 AB Hoek van Holland

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 365.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een royale MULTIFUNCTIONELE woning met aanbouw, een enorme inpandige garage en werkruimte (ca. 70 m2) op de begane grond, een eerste verdieping met grote woonkamer, open keuken met hoge plafonds en een heerlijk zonnig gelegen dakterras op het westen, een tweede verdieping met 2 grote slaapkamers en zeer grote badkamer.... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1906
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06335
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2023
Laatste wijziging Maandag 27 november 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 1361
Perceeloppervlakte 88 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 365.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een royale MULTIFUNCTIONELE woning met aanbouw, een enorme inpandige garage en werkruimte (ca. 70 m2) op de begane grond, een eerste verdieping met grote woonkamer, open keuken met hoge plafonds en een heerlijk zonnig gelegen dakterras op het westen, een tweede verdieping met 2 grote slaapkamers en zeer grote badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, grote inpandige garage met toiletruimte, eenvoudige keukenblok en grote werk-, kantoorruimte.

1e verdieping: overloop, ruime lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar het grote dakterras (W) en een toilet.

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met hoekligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en separate wasruimte met opstelplaats CV.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1361
Grootte perceel: : 88 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1906
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Interne bergruimte 72 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 21 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 638 m³

Gasverbruik 1039 m³
Elektraverbruik 2370 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.v.t. kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: Intergas Kompakt HRE 2021

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind 2023

Bijzonderheden : Karakteristieke woning in het centrum van Hoek van Holland met een woonbestemming en de mogelijkheid om op de begane grond een bedrijf tot en met categorie 2 te vestigen. Dat hoeft natuurlijk niet, een eigen garage met opslag kan natuurlijk ook.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone