Beschrijving
START VERKOOP OPEN HUIZEN
Woensdag 13 mei 17-19 uur
Vrijdag 15 mei 16-18 uur
Zaterdag 16 mei 10-12 uur
Vroeger stond het weekend in de Harmoniestraat in het teken van wachtrijen voor een verse milkshake of een bolletje ambachtelijk schepijs. Nu is het pand getransformeerd tot een prachtige instapklare turn-key woning. Wat u nu betreedt, is een sfeervol en volledig all-electric 2-kamerappartement, waar hoogwaardige materialen en oog voor detail samenkomen. De strakke visgraatvloer geeft direct karakter aan de ruimte, de open keuken nodigt uit tot koken én ontvangen, de luxe badkamer maakt het geheel compleet. Een unieke woning met een verhaal — op een adres dat al generaties lang een begrip is.
Indeling:
Begane grond: entree, woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouw vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak, trapkast, deur met glas naar slaapkamer met extra ruimte voor technische installatie zoals electra boiler en wasmachine aansluiting, luxe badkamer in beige met zwartaccenten afwerking met inloopdouche, wastafelmeubel en hangen toilet.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland, sectie B, nummer 5151 A1
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Oorspronkelijk ca. 1908, Transformatie 2026
Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte (gezamenlijk) 28 m²
Inhoud van de woning excl. berging 188 m³
Gasverbruik 0 m³
Elektraverbruik N.B. kWh
Na transformatie is het nog nooit bewoond geweest
CV ketel : Electra boiler en elektrisch radiatoren
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 46,42 p/m
Onderhoud binnen : Nieuw
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan zo vlot als mogelijk
Projectnotaris : Caminada Notarissen Rijswijk
Bijzonderheden : Transformatie van de voormalige Kees van den Burg-fietsenwinkel naar vijf luxe appartementen.
Achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsen berging van circa 28m2 voor appartementen Prins Hendrikstraat 241a-b, Harmoniestraat 32, 28a, en 26a
