05_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 34_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 11_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 17_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 22_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 29_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 04_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 06_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 05_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg Begane_Grond.jpg 07_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 11_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 09_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 08_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 10_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 12_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 14_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 13_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 15_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 16_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 17_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 18_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 31_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 19_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 1e_Verdieping.jpg 21_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 22_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 28_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 23_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 20_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 24_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 25_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 27_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 26_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 29_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 30_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 34_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 36_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 33_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 35_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg dji_fly_20230822_133342_117_1692704412771_photo_optimized - kopie.jpg 37_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 32_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 38_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot).jpg 03_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 02_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg 01_Hoek_van_Holland_3151HX_Havenweg_13 (Groot) - kopie.jpg dji_fly_20230822_133424_119_1692704409374_photo_optimized.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Havenweg 13, 3151 HX Hoek van Holland

€ 745.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vraagprijs € 745.000,-- k.k.

Gelegen op een steenworp afstand van De Nieuwe Waterweg en op loopafstand van het centrum en het strand een ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een royale, onderhoudsarme tuin (NO) met overkapping, berging en achterom. De woning biedt een prachtig uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Tevens is er een mandelig (gezamenlijk) parkeerterrein.

Indeling:
Be... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2021
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06325
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2023
Laatste wijziging Maandag 18 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Inhoud 619 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 5515
Perceeloppervlakte 263 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs € 745.000,-- k.k.

Gelegen op een steenworp afstand van De Nieuwe Waterweg en op loopafstand van het centrum en het strand een ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met een royale, onderhoudsarme tuin (NO) met overkapping, berging en achterom. De woning biedt een prachtig uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Tevens is er een mandelig (gezamenlijk) parkeerterrein.

Indeling:
Begane grond: Oprit, carport, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, grote trapkast, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe half open keuken met spoeleiland, bijkeuken/wasruimte met loopdeur naar de achtertuin en loopdeur naar de carport.

1e verdieping: ruime overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast/kleedkamer met dubbel wastafelmeubel en 1 met sauna (eventueel ter overname), luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, separaat 2e toilet met fonteintje.

De woning is “van het gas af” met een warmtepomp en voorzien van 4 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 5515 + 5288
Grootte perceel: 263 m² + 1/24 deel van 897 m2 mandelig
Juridische status: Eigen grond
Bouwjaar: Ca. 2021
Aantal kamers: 5 (incl. woonkamer)
Parkeren: Eigen carport + mandelig parkeerterrein

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 619 m³

Verwarming: Warmtepomp Daikin 230 liter 2021
Gasverbruik 0 m³
Elektraverbruik 3985 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2985 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oplevering: In overleg, voorkeur 02-01-2024

Bijzonderheden: Luxe energie neutrale woning (energielabel A++) met een fijne tuin en uitzicht over De Nieuwe Waterweg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone