03 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 121647543_henk_nijlandstr_begane_grond_first_design_20220510_43083a.jpg 05 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg 121647543_henk_nijlandstr_1e_verdieping_first_design_20220510_cff212.jpg 20 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 49 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 121647543_henk_nijlandstr_2e_verdieping_first_design_20220510_1a8224.jpg 27 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 39 (Groot)(1).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Henk Nijlandstraat 14a, 3151 MJ Hoek van Holland

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 490.000,-- K.K.

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 17 OF DONDERDAG 19 MEI 2022

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’ avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare eengezinswoning met oprit, uitbouw, 5 slaapkamers mogelijk door de verrassend ruime zolder, een diepe en zonnig gelegen tuin (Z/O) aan het water met overka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06222
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE3630
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2473
Perceeloppervlakte 14 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Hoek van Holland A 2482
Perceeloppervlakte 178 m²
Omvang Deel perceel

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 490.000,-- K.K.

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 17 OF DONDERDAG 19 MEI 2022

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’ avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare eengezinswoning met oprit, uitbouw, 5 slaapkamers mogelijk door de verrassend ruime zolder, een diepe en zonnig gelegen tuin (Z/O) aan het water met overkapping en een op een mandelig perceel gelegen berging.

Indeling:
Begane grond: oprit, entree, hal, toilet met fonteintje, door uitbouw zeer royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: zolderruimte in gebruik als 4e en mogelijk 5e slaapkamer, wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting tevens opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: HOEK VAN HOLLAND sectie A nummer 2473 + 2482
Grootte perceel: 178 m² + 1/8 deel van 104 m² mandelig
Juridische status: Eigen grond
Bouwjaar: Ca. 2016
Aantal kamers: 4 (incl. woonkamer)
Parkeren: Parkeerplaats voor de woning

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 511 m³

CV ketel: Intergas HRE3630 2014
Energiekosten: € 160,- p/m Dit bedrag is een indicatie volgens huidig energiecontract en bewoning.
Energielabel: Deze woning heeft een definitief energielabel A; geldig tot 05-03-2027.

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: Voorkeur gaat uit naar 1 november 2022.

Bijzonderheden: Ruime woning met een heerlijke tuin aan het water.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone