01 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 04 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 108732486_hoefslag_48_begane_grond_first_design_20210924_7fd568.jpg 33 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 108732486_hoefslag_48_1e_verdieping_first_design_20210924_fcd807.jpg 16 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 108732486_hoefslag_48_2e_verdieping_first_design_20210924_b6a535.jpg 18 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 108732486_hoefslag_48_berging_first_design_20210924_432805.jpg 26 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoefslag 48, 3151 GM Hoek van Holland

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 400.000,-- K.K.

Gelegen aan de schapendijk, een geweldig plekje op loopafstand van het centrum met een leuk uitzicht op en over de dijk deze ruime, lichte hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken en een royale, zonnig gelegen tuin aan 3 zijden van de woning met vrijstaande, houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree, ha... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06179
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 3491
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 400.000,-- K.K.

Gelegen aan de schapendijk, een geweldig plekje op loopafstand van het centrum met een leuk uitzicht op en over de dijk deze ruime, lichte hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken en een royale, zonnig gelegen tuin aan 3 zijden van de woning met vrijstaande, houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, strakke half open keuken voorzien van kook-/schiereiland en diverse inbouwapparatuur, zeer ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, werkkamer met eigen buitendeur en aansluiting voor wasmachine/droger.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als kastenkamer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

De strook grond van 123m2 naast de woning wordt voor € 738,- per jaar gehuurd van gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: HOEK VAN HOLLAND sectie B nummer 3491
Grootte perceel : 173 m² eigen grond
Strook gemeente grond : 123 m² strook naast woning gehuurd voor € 738,- per jaar
Bouwjaar : Ca. 1983
Aantal kamers : 6 (incl. woonkamer)
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 435 m³

CV ketel : HR ketel
Energiekosten : € 140,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik
Energielabel: Deze woning heeft een energielabel B; geldig tot 30-08-2031.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Heerlijk wonen in een groene omgeving en op loopafstand van het centrum.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone