Vraagprijs: € 325.000,- k.k. 

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, een moderne 5-kamer maisonnettewoning met 4 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar een groot en zonnig gelegen dakterras van bijna 50m2 met overkapping, en een vrijstaande houten berging. Daarna is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Volledig voorzien van HR++ kozijnen met triple glas.

Indeling: 
Begane grond: entree, hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet, 4e (slaap)kamer met vaste kast, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren en een loopdeur naar het grote dakterras (N/W), open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.  

2e verdieping: overloop, toilet,  3 ruime slaapkamers met aan de voor- en achterzijde een dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Een moderne badkamer met een douche, wastafel en ligbad. 

De woning is voorzien van kunststof HR++ kozijnen met triple glas, vele voorzien van screens en zonwerende folie.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 5562 A2
Juridische status	:	Appartementsrecht 
Bouwjaar	:	Ca. 1956
Aantal kamers	:	5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Voldoende in omgeving 
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	108	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	47	m²
Externe bergruimte	5	m²
Inhoud van de woning excl. berging	  355	m³

Gasverbruik	893	m³
Elektraverbruik 	3.026	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)
		
CV ketel	:	Remeha Avanta 2019 
		
VvE 	:	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 165,- p/m
		
Onderhoud binnen	:	Goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 september 2025
		
Bijzonderheden	:	Een gaaf dakterras met zonwering, screens aan de voorzijde en kunststofkozijnen met triple glas. Meterkast in 2023 vernieuwd. Centrum en metro op loopafstand.