02 (Large) 1.jpg 06 (Large).jpg 10 (Large).jpg 15 (Large).jpg 12 (Large).jpg 23 (Large).jpg 02 (Large).jpg 01 (Large).jpg 03 (Large).jpg 29 (Large).jpg 129160899_jaap_van_de_sch_begane_grond_1e_verdieping_20221020_2199d3.jpg 05 (Large).jpg 06 (Large).jpg 07 (Large).jpg 09 (Large).jpg 08 (Large).jpg 10 (Large).jpg 11 (Large).jpg 31 (Large).jpg 129160899_jaap_van_de_sch_1e_verdieping_1e_verdieping_20221020_ab324a.jpg 32 (Large).jpg 15 (Large).jpg 14 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 12 (Large).jpg 33 (Large).jpg 34 (Large).jpg 30 (Large).jpg 129160899_jaap_van_de_sch_2e_verdieping_untitled_20221020_ee5787.jpg 18 (Large).jpg 19 (Large).jpg 23 (Large).jpg 24 (Large).jpg 21 (Large).jpg 20 (Large).jpg 22 (Large).jpg 27 (Large).jpg 26 (Large).jpg

Te koop: Jaap van de Scheurhof 5, 3151 MG Hoek van Holland

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

DEZE WONING HEEFT EEN A+ ENERGIELABEL EN LEVERT ZELFS ELEKTRA TERUG!

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare eengezinswoning op eigen grond met uitbouw, dakkapel en zonnepanelen. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk mede door de verrassend ruime zolder. Een keurige achtertuin met berging en achterom naar leuk hofje.

Indeling:
Beg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2011
    Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06254
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2244
Perceeloppervlakte 112 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DEZE WONING HEEFT EEN A+ ENERGIELABEL EN LEVERT ZELFS ELEKTRA TERUG!

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare eengezinswoning op eigen grond met uitbouw, dakkapel en zonnepanelen. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk mede door de verrassend ruime zolder. Een keurige achtertuin met berging en achterom naar leuk hofje.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer door uitbouw met een schuifpui naar de diepe achtertuin, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (eenvoudig weer 3), luxe en recente badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime zolderruimte met grote dakkapel, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting tevens opstelplaats voor HR CV-ketel en opbergruimte in de knieschotten. Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2
slaapkamers.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2244
Grootte perceel : 112 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 460 m³

CV ketel : Intergas Kombi Kompact 2011

Energie jaarverbruik :
Gasverbruik 681 m3
Elektriciteitsverbruik 1743 kWh
Terug levering 10 PV -/- 2435 kWh
Jaarverbruik -/- 692 kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel A+ ; deze is geldig tot 26-10-2032

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg.

Bijzonderheden : 10 nieuwe zonnepanelen, nieuw toilet en badkamer, uitbouw vanuit nieuwbouw, volledig HR++ glas, dakkapel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone