Onder bod

Onder bod: Jan de Geuspad 49, 3151 KE Hoek van Holland

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een prachtige locatie, direct aan de kanovijver en aan de rand van het Nieuwlandse bos, op één van de meest geliefde plekjes van Hoek van Holland “De oude korfbalvelden” een keurige 4 kamer hoekwoning met aan 3 zijden een ruime en zonnig gelegen tuin op 257m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer met uitbouw en zij-erker met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06007
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, direct aan de kanovijver en aan de rand van het Nieuwlandse bos, op één van de meest geliefde plekjes van Hoek van Holland “De oude korfbalvelden” een keurige 4 kamer hoekwoning met aan 3 zijden een ruime en zonnig gelegen tuin op 257m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer met uitbouw en zij-erker met zicht over de vijver, travertinvloer met vloerverwarming, gashaard en loopdeur naar de zonnige achtertuin, nette open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Bergschuur in de achtertuin, diverse terrassen met zitjes, besproeiingsinstallatie, tuinverlichting rondom en een achterom.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel met wasbak en 2e toilet.
2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV, mechanische ventilatie en wasmachine/droger, 1 slaapkamer met 1 groot Velux dakraam en een zolderdakraam aan de achterzijde en een zijraam, berging in knieschot.

In verband met de veiligheid is een zgn. “plasberm” langs de vijver aangebracht met een diepte van 20 cm, opdat kinderen geen gevaar lopen.

Voor een goed PRINTBARE versie of MEER FOTO'S, indien er maar één foto getoond wordt, gaat u naar WOONVREUGDE.NL

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: HOEK VAN HOLLAND sectie B nummer 4401
Grootte perceel: 257 m²
Juridische status: Eigen grond
Bouwjaar: Ca. 1995
Aantal kamers: 4 (incl. woonkamer)
Parkeren: Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 23 m²
Inhoud van de woning excl. berging 325 m³

CV ketel: Remeha Tzerra 2012
Energiekosten: € 186,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik
Energielabel: Deze woning heeft een definitief energielabel B

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: niet eerder dan augustus/september 2020

Bijzonderheden: Heerlijk wonen in een rustige en groene omgeving met een supermarkt en basisschool op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone