02 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 04 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 129877200_johan_mauritsst_begane_grond_first_design_20221024_88e0f8.jpg 38 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 129877200_johan_mauritsst_1e_verdieping_first_design_20221024_1c9ef7.jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 129877200_johan_mauritsst_2e_verdieping_first_design_20221024_b2fa18.jpg 30 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg

Te koop: Johan Mauritsstraat 146, 3151 CD Hoek van Holland

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

VRAAGRPIJS € 425.000,-- k.k.

Gelegen in een gewilde woonwijk een ruime, diepe 5 kamer eengezinswoning met royale achtertuin met overkapping op het zuiden met berging en achterom. In deze woning treft u de ‘nieuwbouw’ hoogte van plafonds, maatvoering van deuren en moderne isolatie-eisen. Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (huur).

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06255
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 5100
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

VRAAGRPIJS € 425.000,-- k.k.

Gelegen in een gewilde woonwijk een ruime, diepe 5 kamer eengezinswoning met royale achtertuin met overkapping op het zuiden met berging en achterom. In deze woning treft u de ‘nieuwbouw’ hoogte van plafonds, maatvoering van deuren en moderne isolatie-eisen. Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (huur).

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnig gelegen achtertuin met overkapping, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine/droger en cv-ketel, 1 zeer ruime slaapkamer over de gehele zolderverdieping. De zolder is voorzien van een dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: HOEK VAN HOLLAND sectie B nummer 5100
Grootte perceel: 135 m²
Juridische status: Eigen grond
Bouwjaar: Ca. 2008
Aantal kamers: 5 (incl. woonkamer)
Parkeren: Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud van de woning excl. berging 478 m³

CV ketel: Intergas HR 2008
Energie jaarverbruik:
Gasverbruik 732 m3
Elektriciteitsverbruik 5128 kWh
Teruglevering -/- 1482 kWh
Jaarverbruik 3646 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige woning (4 personen)

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel A+; deze is geldig tot 21-10-2032

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Grote, keurig afgewerkte woning met tuin op het zuiden. De huur van de zonnepanelen is € 66,- per maand en leveren circa 2880 kWh stroom per jaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone