01 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 112087137_leen_van_ooijen_begane_grond_first_design_20211119_9c1420.jpg 45 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 112087137_leen_van_ooijen_1e_verdieping_first_design_20211119_51fbd4.jpg 20 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 49 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 112087137_leen_van_ooijen_2e_verdieping_first_design_20211119_7c0c5e.jpg 46 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 112087137_leen_van_ooijen_berging_first_design_20211119_bc2f03.jpg 42 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Leen van Ooijenlaan 34, 3151 MC Hoek van Holland

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 385.000,-- K.K.

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK MOGELIJK VANAF MAANDAG 29 NOVEMBER 2021

Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "L'avenue" een ruime 6 kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen tuin op het zuid/westen met berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06186
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2081
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 385.000,-- K.K.

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK MOGELIJK VANAF MAANDAG 29 NOVEMBER 2021

Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk "L'avenue" een ruime 6 kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen tuin op het zuid/westen met berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met knikarmscherm, moderne L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (2 met rolluiken), keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
2e verdieping: overloop met opstelling CV-ketel en wasmachine/droger, 2 ruime slaapkamers beiden met Velux dakraam.

Vanuit de achtertuin toegang tot het autovrije hofje met speeltoestellen waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding : HOEK VAN HOLLAND sectie A nummer 2081
Grootte perceel : 119 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 6 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 421 m³

CV ketel : Valliant HR 2020
Energiekosten : € 138,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik
Energielabel: Deze woning heeft een energielabel A

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar februari 2022

Bijzonderheden : Een keurige, instapklare woning nabij duinen en strand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone