Beschrijving
Richtprijs: € 375.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een instapklaar 3- kamerappartement met een moderne afwerking en een zonnig gelegen terras op het zuidwesten. Het appartement heeft 2 slaapkamers, keurige keuken, badkamer en beschikt over een eigen parkeerplaats direct achter het complex. Tevens is er een privéberging, deze is te bereiken via de centrale hal van het complex en buitenom vanaf de parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: eigen entree, hal, toilet, royale woonkamer met een loopdeur naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, via de hal toegang naar de 1e en 2e slaapkamer waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet en een technische ruimte met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met volledig dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4330 A4
Juridische status : Appartementsrecht, lidmaatschapsrecht en eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1996
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen parkeerplaats op binnenterrein
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 259 m³
Gasverbruik 435 m³
Elektraverbruik 1427 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2 pers)
CV ketel : Intergas 2014
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 177,75,- p/m + € 5,50 parkeerplaats; tezamen € 183,25
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar april/mei 2026
Bijzonderheden : Instapklaar appartement op de begane grond met een berging en eigen parkeerplaats. Benodigde voorzieningen en openbaarvervoer op loopafstand.
