Beschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” aan de rand van het centrum van Hoek van Holland een keurig onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Tevens een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw. 

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, dubbele lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.

1e verdieping: ruime hal, 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een open keuken, badkamer met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, aparte ruimte met CV-ketel en opstelplaats wasmachine/droger. 

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A11 - woning
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A78 - berging
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A151 – parkeren (parkeerplaats nummer 10)
Juridische status	:	Eigen grond
Bouwjaar	:	Ca. 2001
Aantal kamers	:	3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	1 parkeerplaats in de onderbouw
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	95	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	0	m²
Externe bergruimte	6	m²
Inhoud van de woning excl. berging	    315	m³

Gasverbruik	n.b.	m³
Elektraverbruik 	n.b.	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
		
CV ketel	:	ThermoMaster2hr 2001
		
VvE 	:	Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 210,15 p/m
		
Onderhoud binnen	:	Goed
Onderhoud buiten	:	Goed
		
Oplevering	:	In overleg, kan vlot
		
Bijzonderheden	:	Nabij de Metro naar Rotterdam, tegenover het Roomse Duin, op loopafstand van centrum en een afgesloten parkeergarage

Kenmerken