91988391_planciushof_33_appartement_untitled_20201224111735.jpg

91988391_planciushof_33_berging_untitled_20201224111735.jpg

Verkocht

Verkocht: Planciushof 33, 3151 GC Hoek van Holland

€ 295.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen	110 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	2001
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 6 januari 2021
Aangeboden sinds	Woensdag 6 januari 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06118
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 6 januari 2021
Laatste wijziging	Woensdag 9 juni 2021

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2001
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen	110 m²
Inhoud	324 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In centrum

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	AWB HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2001
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 4642
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten	Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-11-2049
Hoek van Holland B 4642
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten	Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-11-2049
Hoek van Holland B 4642
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten	Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 29-11-2049

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, aan de rand van het bos, op de
2e verdieping van appartementencomplex “De Planciushof” een ruim 3/4 kamer appartement met balkon met uitzicht op het Roomse duin, een afgesloten berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, fietsenstalling, lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.
2e verdieping: Entree, zeer ruime hal door betrekken kleine slaapkamer bij hal, grote slaapkamer, toilet met fonteintje, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, zeer royale woonkamer met toegang tot balkon, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2e grote slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: HOEK VAN HOLLAND sectie B, nummers A29, A106 en A144
Juridische status: Appartementsrecht, erfpacht t/m 30-11-2098, canon afgekocht t/m 30-11-2049
Bouwjaar: Ca. 2001
Aantal kamers: 3 (incl. woonkamer)
Parkeren: Eigen parkeerplaats in onderbouw

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 324 m³

VvE: Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 211,46 per maand

CV ketel: AWB HR 2001
Energiekosten: € 135,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het gebruik
Energielabel: Deze woning heeft een voorlopig energielabel B; het definitieve energielabel zal verkoper voor overdracht aan moeten vragen.

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Wonen in het centrum en nabij bos, duinen, strand en zee. De 3e slaapkamer is eenvoudig terug te brengen.