01 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 03 (Groot) 1.jpg 04 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 118928601_planciusstraat_begane_grond_first_design_20220323_ee3010.jpg 08 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 118928601_planciusstraat_1e_verdieping_first_design_20220323_93227e.jpg 22 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 118928601_planciusstraat_berging_first_design_20220323_c19e93.jpg 35 (Groot).jpg
Verkocht

Verkocht: Planciusstraat 31, 3151 BS Hoek van Holland

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 310.000,-- K.K.

Gelegen nabij het centrum van Hoek van Holland een ruime 5-kamer eindwoning met een zonnige achtertuin (Z/W) met berging, overkapping en zij-uitgang.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met parketvloer en open haard (gas), open keuken in L-opstelling met diverse inbouwappa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06201
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 3263
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 310.000,-- K.K.

Gelegen nabij het centrum van Hoek van Holland een ruime 5-kamer eindwoning met een zonnige achtertuin (Z/W) met berging, overkapping en zij-uitgang.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met parketvloer en open haard (gas), open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine/droger.

Op de begane grond achterzijde na is de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Het is mogelijk een extra woonlaag te realiseren d.m.v. een dakopbouw.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 3263
Grootte perceel: 127 m²
Juridische status: Volle eigendom
Bouwjaar: Ca. 1962
Aantal kamers: 5
Parkeren: Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 321 m³

CV ketel: Remeha Avanta CW4 2015
Energiekosten: € 128,- p/m Dit bedrag is een indicatie volgens huidig energiecontract en bewoning.
Energielabel: Deze woning heeft nog geen energielabel; dit zal verkoper voor overdracht moeten aanvragen.

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: Voorkeur gaat uit naar mei/juni 2022.

Bijzonderheden: Een fijne woning met toekomstmogelijkheden en een zonnige tuin met overkapping.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone