03 (Groot) - kopie.jpg 06 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 145052976_planciusstraat_begane_grond_first_design_20230817_9d5136.jpg 31 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 145052976_planciusstraat_1e_verdieping_first_design_20230817_84a8d2.jpg 39 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 145052976_planciusstraat_woning_overzich_first_design_20230817_573feb.jpg

Te koop: Planciusstraat 35, 3151 BS Hoek van Holland

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Gelegen direct achter het centrum van Hoek van Holland op 118 m² eigen grond een goed onderhouden doorzon-/tussenwoning met een zonnig gelegen achtertuin (Z/W) met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer, luxe open keuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur en een loop... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1962
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06324
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2023
Laatste wijziging Maandag 28 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR NL 18-22C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 2883
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Gelegen direct achter het centrum van Hoek van Holland op 118 m² eigen grond een goed onderhouden doorzon-/tussenwoning met een zonnig gelegen achtertuin (Z/W) met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer, luxe open keuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen, dubbelglas en deels HR++.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2883
Grootte perceel: : 118 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1962
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 296 m³

Gasverbruik 852 m³
Elektraverbruik 2238 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar - kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)

CV ketel Vaillant VHR NL 18-22C 2002

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, bij voorkeur 15 december 2023

Bijzonderheden : Ruime woning met een heerlijke tuin nabij het centrum. Berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone