146592525_president_jan_l_appartement_first_design_20230921_3c1655.jpg

146592525_president_jan_l_berging_first_design_20230921_df20bd.jpg

Verkocht

Verkocht: President Jan Lelsstraat 37, 3151 SG Hoek van Holland

€ 285.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	69 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1965
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 22 september 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06331
Vraagprijs	€ 285.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 22 september 2023
Laatste wijziging	Maandag 20 november 2023

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	69 m²
Inhoud	233 m³
Oppervlakte externe bergruimte	25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Vailliant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2003
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 3684
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond
Hoek van Holland B 3684
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Gelegen in een gewilde, groene woonwijk nabij het Nieuwlandsepark een heerlijk licht 3 kamer appartement met aan de voorzijde een balkon, aan de achterzijde toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Kelder: grote afgesloten berging.
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.
1e verdieping: entree, hal, royale lichte woonkamer met loopdeur naar het balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kleedkamer met een loopdeur en trapje naar de gemeenschappelijke tuin en toegang tot opstelplaats van CV-ketel en wasmachine/droger.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 3694 A13
Juridische status: Appartementsrecht
Bouwjaar: Ca. 1965
Aantal kamers: 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren: Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 25 m²
Inhoud van de woning excl. berging 233 m³

Gasverbruik 880 m³
Elektraverbruik 2090 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.v.t. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: Vaillant 2003

VvE: Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 130,12 p/m

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
met dubbel glas.