Beschrijving
Richtprijs: € 325.000,- k.k.
Gelegen in een groene en rustige woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand, een instapklaar 3 kamer TOP-appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Indeling:
Kelder: grote afgesloten berging met raam voor daglicht en ventilatie.
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.
3e verdieping: entree, ruime hal, badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers, één met toegang tot balkon aan de voorzijde, één met toegang balkon achterzijde en wasruimte en CV, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A17 (woning) + sectie B nummer 3684 A20 (berging)
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1964
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 19 m²
Inhoud van de woning excl. berging 225 m³
Energielabel volgt
Gasverbruik 468 m³
Elektraverbruik 1.611 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 2007
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 133,41 p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur medio september 2026
Bijzonderheden : Instapklaar appartement met kunststof kozijnen en dubbel glas, een gemeenschappelijke tuin en gelegen in een bosrijke omgeving. Metro, strand en duinen op 10 minuten fietsafstand
