Beschrijving

Vraagprijs: € 375.000,- k.k. 

Gelegen in een bosrijke omgeving en kindvriendelijke buurt, een ruime 4 kamer ééngezinswoning op 150 m² eigen grond met een doorzonwoonkamer, halfopen keuken, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een bad-douchecombinatie. Er is een mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. 

Indeling: 
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte doorzonwoonkamer, keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/O) met een vrijstaande houten berging en achterom. 

1e verdieping: overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten en een badkamer met een bad-douchecombinatie. 

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 4685
Grootte perceel:	:	150 m²
Juridische status	:	Eigen grond
Bouwjaar	:	Ca. 1962
Aantal kamers	:	4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Voldoende in omgeving
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	97	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	1	m²
Externe bergruimte	6	m²
Inhoud van de woning excl. berging	      343	m³

Gasverbruik	n.b.	m³
Elektraverbruik 	n.b.	kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
		
CV ketel	:	Remeha 2021
		
Onderhoud binnen	:	Redelijk
Onderhoud buiten	:	Redelijk
		
Oplevering	:	In overleg, kan snel
		
Bijzonderheden	:	Projectnotaris: Van de Velde Notariaat, Den Haag. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken