PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-01 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-14 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-20 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-35 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-42 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-03 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-02 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-01 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-05 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-04 (Large).jpg 168546398_1533483_presi_begane_grond_first_design_20250131_6eb962.jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-06 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-07 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-08 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-12 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-13 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-14 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-15 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-16 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-17 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-18 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-20 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-19 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-21 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-09 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-11 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-32 (Large).jpg 168546398_1533483_presi_eerste_verdiepi_first_design_20250131_98dfc4.jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-30 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-31 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-42 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-44 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-43 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-33 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-34 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-37 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-38 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-41 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-39 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-40 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-27 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-29 (Large).jpg 168546398_1533483_presi_tuinhuis_first_design_20250131_da7218.jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-24 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-23 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-25 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-26 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-28 (Large).jpg PresidentvanHeelstraat423151SLHoekVanHolland-36 (Large).jpg 168546398_1533483_presi_begane_grond_tu_first_design_20250131_c10044.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: President van Heelstraat 42, 3151 SL Hoek van Holland

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 415.000,- k.k.

Gelegen in een groene en rustige omgeving, een 4-kamer eengezinswoning met een royale doorzonwoonkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een gave overkapping, tuinhuis, berging, en een gezellige buitenbar. Tevens is er een achterom.

Indeling:
Begane grond: r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06426
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4632
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 415.000,- k.k.

Gelegen in een groene en rustige omgeving, een 4-kamer eengezinswoning met een royale doorzonwoonkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een gave overkapping, tuinhuis, berging, en een gezellige buitenbar. Tevens is er een achterom.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met de meterkast, hal, trapkast met bergruimte, toilet met een fonteintje, semi open keuken, royale doorzonwoonkamer met een loopdeur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met airconditioning, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast en een inloopkast met een lichtkoepel (toegang naar het dak), één met kast voor opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger. Moderne badkamer met een wastafel, toilet en inloopdouche.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en heeft de woning rolluiken aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4632
Grootte perceel: : 150 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1962
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 27 m²
Inhoud van de woning excl. berging 341 m³

Gasverbruik 730 m³
Elektraverbruik 2.260 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 775 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: Intergas HR 2016

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind april 2025

Bijzonderheden : Rolluiken, 9 zonnepanelen, airco, pelletkachel, zonwering, overkapping/tuinhuis met buitenbar en berging. Op loopafstand van strand, duinen en bos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone