160212591_prins_hendrikst_begane_grond_first_design_20240729_7bea50.jpg

160212591_prins_hendrikst_1e_verdieping_first_design_20240729_9907e0.jpg

160212591_prins_hendrikst_2e_verdieping_first_design_20240729_e9850e.jpg

Verkocht

Verkocht: Prins Hendrikstraat 200A, 3151 AT Hoek van Holland

€ 285.000,- k.k.

Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte	110 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode	1933
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 2 augustus 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06375
Vraagprijs	€ 285.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 2 augustus 2024
Laatste wijziging	Maandag 2 september 2024

Bouw
Type object	Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1933
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, HR-glas, Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	110 m²
Inhoud	365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In centrum, In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2023
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3876
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 285.000,- k.k.

Gunstig gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een 5 kamer dubbele bovenwoning met een leuke erker, een royale doorzonwoonkamer met glas in lood accenten en triple glas achterpui, open keuken, bijkeuken en balkon op het zuiden en op de 2e verdieping 3 slaapkamers, douche, bergkamer en groot balkon.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet, royale doorzonwoonkamer met een erker, eetgedeelte, halfopen keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met een koelkast en opstelplaats CV-ketel. Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer/werkkamer.

2e verdieping: overloop, inloopdouche, (slaap)kamer met wasmachine en droger opstelling, 2 royale slaapkamers waarvan slaapkamer 1, 2 vast kasten en openslaande deuren naar het zonnig gelegen balkon (Z). Slaapkamer 2 met een dakkapel met triple glas, wastafelmeubel en een vaste last. Een aparte kamer als bergruimte.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas, deels triple en HR++ glas. De kozijnen zijn van hout en kunststof (energielabel C).

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3876 A2
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1933
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 365 m³

Gasverbruik 450 m³
Elektraverbruik 1318 kWh
Dit is op basis van huidige bewoning (1p)

CV ketel : Remeha 2023

VvE : Er is geen eigen bijdrage. Er worden jaarlijks een X bedrag betaald door beide leden van de VvE voor de opstalverzekering en kosten bankrekening. In overleg met de verzekeraar kan dit ook maandelijks betaald worden.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 15 oktober 2024

Bijzonderheden :
Gasleiding en elektra vernieuwd vanaf de meter 2021
Dakkapel met kozijn slaapkamer geïsoleerd 2023
Wanden gestuct, achtergevel geïsoleerd en triple glas 2023
Grotendeels CV-leiding vernieuwd 2024