Beschrijving
Richtprijs: € 375.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een keurig onderhouden 3-kamer appartement met een balkon en uitzicht over het toekomstige vernieuwde Brinkplein. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met openhaard, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift.
Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.
1e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, aparte kast voor opstelplaats wasmachine/droger, toilet met een fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (NO), open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3889 A28 + A78
Juridische status : Erfpacht uitgegeven tot en met 12-10-2087,
Canon afgekocht tot en met 12-10-2087
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 327 m³
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta Ace 28c 2022
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 229,80,- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Uitzicht over het gezellige Brinkplein, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
