162087129_prins_hendrikst_appartement_first_design_20240911_44d0af.jpg

Verkocht

Verkocht: Prins Hendrikstraat 332, 3151 AW Hoek van Holland

€ 375.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte	99 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	1990
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 13 september 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06386
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Servicekosten	€ 221,-
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 13 september 2024
Laatste wijziging	Maandag 30 september 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1990
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	99 m²
Inhoud	325 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3889
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Zie akte
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3889
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Erfpacht
Lasten	Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 12-10-2038

Beschrijving

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF MAANDAG 23 SEPTEMBER.

Richtprijs: € 375.000,- k.k.

Een ruim 3-kamer appartement met een balkon op het westen en uitzicht over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen in het centrum van Hoek van Holland op de 2e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.

2e verdieping: entree woning, ruime hal, kast voor opstelplaats wasmachine/droger of als bergruimte, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast, badkamer met een douche, wastafel en een ligbad. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer A33 + A63
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 13-10-2038
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 325 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : Remeha Avanta 2018

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 221,44 p/m

Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Vanaf je eigen woonkamer en balkon uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Hoofdingang naast winkels voor dagelijkse boodschappen en de Metro naar Rotterdam op zichtafstand.