Beschrijving
Richtprijs: € 400.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een instapklaar 3-kamer hoekappartement met een balkon en uitzicht over het gezellige Brinkplein. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door het zijraam, moderne open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift.
Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.
3e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, aparte kast voor opstelplaats wasmachine/droger, toilet met een fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (N/O), moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een extra keukenblad, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3889 A56 (woning) + A72 (berging)
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087,
afgekocht t/m 12-10-2038
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 326 m³
Gasverbruik 1051 m³
Elektraverbruik 2643 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2Pers)
CV ketel : Remeha Avanta 2022
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 251,62,- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar februari 2026
Bijzonderheden : Uitzicht over het gezellige Brinkplein, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
