omrand.jpg 08 (Large).jpg 15 (Large).jpg 19 (Large).jpg 22 (Large).jpg 29 (Large).jpg omrand.jpg 02 (Large).jpg 01 (Large).jpg 41 (Large).jpg 148038348_rietdijkstraat_begane_grond_begane_grond_20231023_326b29.jpg 07 (Large).jpg 08 (Large).jpg 11 (Large).jpg 09 (Large).jpg 10 (Large).jpg 12 (Large).jpg 14 (Large).jpg 13 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 40 (Large).jpg 148038348_rietdijkstraat_1e_verdieping_1e_verdieping_20231023_538420.jpg 39 (Large).jpg 38 (Large).jpg 19 (Large).jpg 36 (Large).jpg 37 (Large).jpg 21 (Large).jpg 22 (Large).jpg 23 (Large).jpg 25 (Large).jpg 24 (Large).jpg 33 (Large).jpg 32 (Large).jpg 26 (Large).jpg 148038348_rietdijkstraat_overkapping_overkapping_20231023_e32377.jpg 27 (Large).jpg 29 (Large).jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 148038348_rietdijkstraat_woning_overzich_woning_overzich_20231023_2802d2.jpg

Te koop: Rietdijkstraat 62, 3151 GJ Hoek van Holland

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een karakteristieke 3-kamer eengezinswoning met een authentiek geveltje en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met veranda en berging.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast/CV-kast, lichte doorzonwoonkamer met open wenteltrap naar 1e verdieping, half open keuken met inbouwapparatuur, een toilet... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1904
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2023

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06336
Koopsom € 300.000,- k.k.
Verwarming € 84,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 1414
Perceeloppervlakte 90 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een karakteristieke 3-kamer eengezinswoning met een authentiek geveltje en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met veranda en berging.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast/CV-kast, lichte doorzonwoonkamer met open wenteltrap naar 1e verdieping, half open keuken met inbouwapparatuur, een toilet met een fonteintje en dubbel openslaande deuren naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, opstelplaats wasmachine/droger, badkamer voorzien van een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een 2e toilet (Sanibroyeur).

Vliering: middels losse trap bereikbare bergvliering.

De woonkamer wordt verwarmd door een sfeervolle gaskachel; de overige ruimtes zijn voorzien van radiatoren.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 1414
Grootte perceel: : 90 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1904
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 2 m²
Inhoud van de woning excl. berging 301 m³

Gasverbruik 891 m³
Elektraverbruik 3358 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.v.t. kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

CV ketel: Intergas 2007

Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin maart 2024

Bijzonderheden: Leuke, sfeervolle woning die op sommige punten nog wel wat aandacht verdient.

Apparatuur keuken en Sanibroyeur defect.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone