02 (Large).jpg 07 (Large).jpg 11 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 34 (Large).jpg 01 (Large).jpg 91179525_rokus_de_grootpad_19_begane_grond_untitled_20201211042137.jpg 04 (Large).jpg 05 (Large).jpg 06 (Large).jpg 07 (Large).jpg 08 (Large).jpg 09 (Large).jpg 10 (Large).jpg 11 (Large).jpg 12 (Large).jpg 13 (Large).jpg 91179525_rokus_de_grootpad_19_1e_verdieping_untitled_20201211042137.jpg 14 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 17 (Large).jpg 19 (Large).jpg 20 (Large).jpg 21 (Large).jpg 22 (Large).jpg 23 (Large).jpg 24 (Large).jpg 25 (Large).jpg 91179525_rokus_de_grootpad_19_2e_verdieping_untitled_20201211042137.jpg 26 (Large).jpg 27 (Large).jpg 28 (Large).jpg 29 (Large).jpg 31 (Large).jpg 32 (Large).jpg 33 (Large).jpg 34 (Large).jpg 35 (Large).jpg 30 (Large).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rokus de Grootpad 19, 3151 CZ Hoek van Holland

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van het Nieuwlandsepark een keurige 5-kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen tuin op het zuiden met gave veranda en achterom. De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

Indeling:
Begane grond: Berging, entree, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met houten vloer, s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06115
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Laatste wijziging Maandag 4 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha CW5 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Kadastrale gegevens
Rotterdam B 4173
Perceeloppervlakte 120 m²
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 26-01-2037

Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van het Nieuwlandsepark een keurige 5-kamer eengezinswoning met een zonnig gelegen tuin op het zuiden met gave veranda en achterom. De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

Indeling:
Begane grond: Berging, entree, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met houten vloer, strakke afwerking, loopdeur naar de achtertuin, nieuwe open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam en berging in knieschotten.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : HOEK VAN HOLLAND sectie B nummer 4173
Grootte perceel : 120 m²
Juridische status : Erfpacht tot 27/01/2086, afgekocht tot 2037
Bouwjaar : Ca. 1987
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Interne bergruimte 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 362 m³

CV ketel : Remeha Avanta CW5 HR 2007
Energiekosten : € 95,- p/m Dit bedrag is een indicatie en afhankelijk van het eigen gebruik

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel C.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Een heerlijk ruime en instapklare woning in een fijne omgeving aan autoluw pad en nabij park.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone