Beschrijving

Richtprijs: € 275.000,- k.k. 

Gelegen in het centrum, in een rustig hofje, een 4-kamer eengezinswoning op 74 m² eigen grond met een open keuken, lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin/plaatsje. Er zijn 3 slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is er een stenen berging met achterom. 

Indeling: 
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer, open keuken met enkele inbouwapparaten en een schuifpui deuren naar de achtertuin (Z/W) met een stenen berging en achterom. 

1e verdieping: overloop met CV-ketel in een aparte kast, 3  slaapkamers, badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Vliering: bergruimte

De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding	:	Hoek van Holland sectie B nummer 4225
Juridische status	:	74 m²
Bouwjaar	:	Ca. 1904
Aantal kamers	:	4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren	:	Redelijk in omgeving
		
NEN 2580 maatvoering	:	
Gebruiksoppervlakte wonen	77	m²
Interne bergruimte	0	m²
Gebouw gebonden buitenruimte	0	m²
Externe bergruimte	3	m²
Inhoud van de woning excl. berging	    273	m³

Gasverbruik	n.b.	m³
Elektraverbruik 	n.b.	kWh
Een indicatie is niet voorhanden
		
Huur CV ketel 	:	Bouwjaar 2013, € 34,90 p/m of voor € 1.438,- afkopen, vervanging door het bedrijf is ook mogelijk. Indien gewenst kan deze ook worden verwijderd.
		
Onderhoud binnen	:	Redelijk
Onderhoud buiten	:	Redelijk
		
Oplevering	:	In overleg, kan snel
		
Bijzonderheden	:	Metro naar Rotterdam en centrum met voorzieningen op loopafstand 

Oplevering kan iets langer duren vanwege de benodigde goedkeuring van de Rechtbank voor verkoop door bewindvoerder.

Kenmerken