Algemeen
Richtprijs: € 535.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime o... Meer informatie
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime o... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2015 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 28 juli 2026
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06576 |
| Vraagprijs | € 535.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 28 juli 2026 |
| Laatste wijziging | Woensdag 19 augustus 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2015 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Inhoud | 417 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland A 2541 |
| Perceeloppervlakte | 146 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs: € 535.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte, opstelplaats wasmachine/droger en toegang naar de 3e slaapkamer met een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, moderne L-keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de tuin met zonwering (Z/O), achterom en een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam (nu gebruik als kantoorruimte), opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Een ruime 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 8 zonnepanelen.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte, opstelplaats wasmachine/droger en toegang naar de 3e slaapkamer met een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, moderne L-keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de tuin met zonwering (Z/O), achterom en een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam (nu gebruik als kantoorruimte), opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Een ruime 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 8 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2541
Grootte perceel: : 146 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2015
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 417 m³
Gasverbruik 754 m³
Elektraverbruik 3.903 kWh
Opwek zonnepanelen 1.709 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2.194 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas 2015
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2026/eind januari 2027
Bijzonderheden : Eigen grond, instapklaar, een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen in een kindvriendelijke buurt en voorzien van 8 zonnepanelen en rolluiken.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2541
Grootte perceel: : 146 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2015
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 417 m³
Gasverbruik 754 m³
Elektraverbruik 3.903 kWh
Opwek zonnepanelen 1.709 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2.194 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas 2015
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2026/eind januari 2027
Bijzonderheden : Eigen grond, instapklaar, een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen in een kindvriendelijke buurt en voorzien van 8 zonnepanelen en rolluiken.
Foto's
Plattegronden
