Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-02 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-09 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-17 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-14 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-27 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-03 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-01 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-04 (Custom).jpg

173023393_1554090_muska_begane_grond_first_design_20250521_79dfb4.jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-05 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-07 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-06 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-08 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-10 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-11 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-12 (Custom).jpg

173023393_1554090_muska_eerste_verdiepi_first_design_20250521_276d8e.jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-13 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-16 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-18 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-19 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-15 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-20 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-21 (Custom).jpg

173023393_1554090_muska_garage_first_design_20250521_7e2ee8.jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-22 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-23 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-24 (Custom).jpg

173023393_1554090_muska_zolder_first_design_20250521_81f1f1.jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-25 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-26 (Custom).jpg

Muskaatstraat92671SVNaaldwijkNL-28 (Custom).jpg

Verkocht

Verkocht: Muskaatstraat 9, 2671 SV Naaldwijk

€ 335.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	186 m²
Woonoppervlakte	82 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1963
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 6 juni 2025

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06461
Vraagprijs	€ 335.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 6 juni 2025
Laatste wijziging	Woensdag 27 augustus 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1963
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	186 m²
Woonoppervlakte	82 m²
Inhoud	346 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	16 m²
Oppervlakte externe bergruimte	25 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 3 - Type	Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering	Noord west

Energieverbruik
Energielabel	G

Uitrusting
Warm water	Geiser
Verwarmingssysteem	Gaskachels
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Naaldwijk C 1436
Perceeloppervlakte	130 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Kadastrale aanduiding	Naaldwijk C 1437
Perceeloppervlakte	56 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 JUNI VAN 16:00 TOT 18:00 UUR EN OP ZATERDAG 14 JUNI VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, een ruime 4 kamer hoekwoning met veel mogelijkheden! Een ruime doorzonwoonkamer, halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met berging, garage en achterom. 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte met een mogelijkheid tot uitbreiding middels nokverhoging/dakkapellen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en opbergkast, toilet, ruime en lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/O) met stenen berging/garage en achterom.

1e verdieping: overloop met een bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, badkamer met een douche en wastafel.

Zolder: zolderruimte met een dakraam.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie C nummer 1436 en 1437
Grootte perceel: : 130 m² perceel + 56m² tuin
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Garage, plek voor 1 auto, korte oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Interne bergruimte 16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 25 m²
Inhoud van de woning excl. berging 346 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

Geiser : Bouwjaar niet bekend

Onderhoud binnen : De woning is toe aan een update
Onderhoud buiten : De woning is toe aan een update

Oplevering : In overleg, kan snel

Bijzonderheden : Met wat zorg, liefde en aandacht kan je er weer een fijne plek van maken.