Fluwijn82693EAsGravenzande-04 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-09 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-14 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-23 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-21 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-01 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-02 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-03 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-04 (Aangepast).jpg 184321480_1642126_fluwi_begane_grond_first_design_20260410_0d661e.jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-05 (Aangepast).jpg Detail01 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-08 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-09 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-12 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-10 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-11 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-13 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-14 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-17 (Aangepast).jpg Detail02 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-18 (Aangepast).jpg 184321480_1642126_fluwi_eerste_verdiepi_first_design_20260410_ba18cb.jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-19 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-20 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-21 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-22 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-27 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-28 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-29 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-23 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-26 (Aangepast).jpg Detail03 (Aangepast).jpg 184321480_1642126_fluwi_tweede_verdiepi_first_design_20260410_fddf7a.jpg Detail04 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-32 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-33 (Aangepast).jpg 184321480_1642126_fluwi_begane_grond_t_first_design_20260410_bf9ead.jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-34 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-35 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-36 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-37 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-38 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-39 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-40 (Aangepast).jpg Fluwijn82693EAsGravenzande-41 (Aangepast).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Fluwijn 8, 2693 EA 's-Gravenzande

€ 660.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs € 660.000,- K.K.

In de gewilde kindvriendelijke nieuwe wijk “Rijnvaart” gelegen A++ hoekwoning met royale afmetingen door uitbouw, hoge plafonds en luxe afwerking van het geheel. Triple glas, 13 zonnepanelen, screens en stadsverwarming maken de woning zeer energiezuinig. Diepe woonkamer met luxe open keuken, grote achtertuin door zij-tuin op het zuidwesten, 3 grote slaapkamers en... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2019
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2026

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06542
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2026
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
Energie-index 1,89
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenzande K 7091
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs € 660.000,- K.K.

In de gewilde kindvriendelijke nieuwe wijk “Rijnvaart” gelegen A++ hoekwoning met royale afmetingen door uitbouw, hoge plafonds en luxe afwerking van het geheel. Triple glas, 13 zonnepanelen, screens en stadsverwarming maken de woning zeer energiezuinig. Diepe woonkamer met luxe open keuken, grote achtertuin door zij-tuin op het zuidwesten, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping en een 2e verdieping met overloop en kamerindeling maken het compleet. En dat alles op een royaal perceel van 175m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer, luxe keuken met diverse inbouwapparaten, dubbel openslaande deuren naar de diepe zij- en achtertuin (ZW) met zonnescherm, berging en achterom naar grote parkeerplaats en overkapping naast de woning met deur naar voortuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast, royale luxe badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats wasmachine en droger, bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dakvenster en berging in knieschotten.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen met triple glas. Voorzien van elektrische screens aan de slaapkamers achterzijde en is er en zonnescherm bij de woonkamer. Tevens zijn er 13 zonnepanelen, is het volledig voorzien van vloerverwarming en gasloos door stadsverwarming. De woning-automatisering is voorzien van Domotica.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 7091
Grootte perceel : 175 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2019
Aantal kamers : 5
Parkeren : Goed in omgeving, direct voor- en achter de woning

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 459 m³

Warmte 15,21 GJ
Elektraverbruik 1511 kWh
Opwek zonnepanelen 2833 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -1322 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning 2P

Warmtewisselaar : Stadverwarmings unit met vloerverwarming geheel

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Tot in de puntjes af, A++ label, gasloos, domotica, triple glas, overkapping zijgevel, screens en zonnescherm.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone