02 (Groot) - omrand.jpg 07 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 49 (Groot).jpg 151863822_sand_ambachtstr_begane_grond_first_design_20240119_98f6da.jpg 50 (Groot).jpg 51 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 08 (Groot).jpg 09 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 52 (Groot).jpg 54 (Groot).jpg 151863822_sand_ambachtstr_1e_verdieping_first_design_20240119_1a565e.jpg 17 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 57 (Groot).jpg 55 (Groot).jpg 56 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 151863822_sand_ambachtstr_2e_verdieping_first_design_20240119_c3e73b.jpg 39 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg

Te koop: Sand-Ambachtstraat 146m, 2691 BN 's-Gravenzande

€ 625.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Gelegen net achter het levendige centrum van ’s-Gravenzande in een karakteristiek voormalig schoolgebouw en in 2020 volledig gerenoveerd in luxe appartementen, veel lichtinval door de grote raampartijen en een zonnig gelegen balkon/dakterras op het zuidwesten. 3 zeer royale slaapkamers, hoge glas-met-staal deuren en enorme hoge plafonds. Je proeft het sfeertje d... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1923
    Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2024

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06347
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 677 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenzande I 7447
Perceeloppervlakte 989 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Gelegen net achter het levendige centrum van ’s-Gravenzande in een karakteristiek voormalig schoolgebouw en in 2020 volledig gerenoveerd in luxe appartementen, veel lichtinval door de grote raampartijen en een zonnig gelegen balkon/dakterras op het zuidwesten. 3 zeer royale slaapkamers, hoge glas-met-staal deuren en enorme hoge plafonds. Je proeft het sfeertje direct bij binnenkomst, wat uniek!

Indeling
Begane grond: karakteristieke entree, de ouderwetse trapopgang met granito vloeren en historische elementen naar de 1e verdieping.

1e verdieping: zeer ruime hal met de meterkast, openslaande glas-met-staal deuren naar de royale woonkamer, openslaande deuren naar het balkon, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en een zitgedeelte, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en Cv-ketel.

2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet.

3e verdieping: royale ruimte met twee dakramen.

De woning is volledig voorzien dubbelglas en HR++ glas. Grote raampartijen met houten kozijnen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : 's-Gravenzande sectie I nummer I 7447 A9
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1923 , 2020 volledig gerenoveerd
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Interne bergruimte 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 677 m³

Gasverbruik 1200 m³
Elektraverbruik 3700 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Remeha 2019

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 234,22 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : WTW moet nog geplaatst worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone