54 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 03 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 54 (Groot).jpg 61 (Groot).jpg 60 (Groot).jpg 06 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_begane_grond_begane_grond_20240109_938886.jpg 62 (Groot).jpg 11 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 16 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 66 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 67 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 64 (Groot).jpg 63 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_1e_verdieping_1e_verdieping_20240109_d93b4c.jpg 24 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 68 (Groot).jpg 69 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 32 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 29 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_2e_verdieping_1e_verdieping_20240109_ffc554.jpg 33 (Groot).jpg 37 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 45 (Groot).jpg 39 (Groot).jpg 50 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_berging_1e_verdieping_20240109_765018.jpg 49 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 53 (Groot).jpg 52 (Groot).jpg 56 (Groot).jpg 57 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_kelder_1e_verdieping_20240109_dcabcd.jpg 70 (Groot).jpg 151331811_s_gravenzandsew_woning_overzich_begane_grond_20240109_f49bf2.jpg
Onder bod

Onder bod: 's-Gravenzandseweg 244, 3151 TV Hoek van Holland

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 650.000,- k.k.

Gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos een keurig onderhouden geschakelde twee onder een kap woning op 360 m² eigen grond met uitbouw gehele achterzijde, nokverhoging met dakkapel, garage en oprit voor 2 auto’s. Tevens een zeer diepe, zuid georiënteerde, achtertuin met een blokhut. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.

Indeli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1953
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06345
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2024
Laatste wijziging Maandag 19 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 2272
Perceeloppervlakte 360 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 650.000,- k.k.

Gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos een keurig onderhouden geschakelde twee onder een kap woning op 360 m² eigen grond met uitbouw gehele achterzijde, nokverhoging met dakkapel, garage en oprit voor 2 auto’s. Tevens een zeer diepe, zuid georiënteerde, achtertuin met een blokhut. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.

Indeling:
Garage: binnendoor bereikbaar en doorgang naar tuin met opstelplaats HR CV-ketel en wasmachine/droger.
Begane grond: entree, tochtportaal, toilet, ruime lichte doorzonwoonkamer met een royale uitbouw en loopdeur naar de zeer diepe achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, erker aan voorzijde met werkplek en een kelderkast onder de centraal gelegen trap als bergruimte.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers met een vaste kast, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een 2e zwevend toilet.

2e verdieping: 3e slaapkamer met een nokverhoging en een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kastruimte en bergruimte in de knieschotten.

De woning is volledig voorzien van dubbelglas en deels HR++ glas. Tevens heeft de woning 11 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2023.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2272
Grootte perceel: : 360 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1953
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : Oprit met twee parkeerplekken

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Interne bergruimte 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 523 m³

Gasverbruik 1776 m³
Elektraverbruik 3747 kWh
Gesaldeerd verbruik n.b. kWh
Vanaf half mei is er 3114 kWh opgewekt dus het zou gesaldeerd onder 0 uit moeten komen
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3)

CV ketel : Nefit Ecomline HR Excellent 2006

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar juli 2024

Bijzonderheden : Nieuwe zonnepanelen 4534kWh, diepe tuin op zuiden, oprit voor 2 auto’s, eigen grond en dichtbij strand en bos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone