03 (Groot).jpg 57 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 70 (Groot).jpg 02 (Groot).jpg 01 (Groot).jpg 04 (Groot).jpg 05 (Groot).jpg 153216336_s_gravenzandse_begane_grond_first_design_20240219_6b5fac.jpg 08 (Groot).jpg 07 (Groot).jpg 13 (Groot).jpg 17 (Groot).jpg 14 (Groot).jpg 15 (Groot).jpg 19 (Groot).jpg 18 (Groot).jpg 23 (Groot).jpg 21 (Groot).jpg 20 (Groot).jpg 22 (Groot).jpg 26 (Groot).jpg 27 (Groot).jpg 28 (Groot).jpg 25 (Groot).jpg 24 (Groot).jpg 10 (Groot).jpg 12 (Groot).jpg 153216336_s_gravenzandse_1e_verdieping_first_design_20240219_5c46a1.jpg 84 (Groot).jpg 85 (Groot).jpg 31 (Groot).jpg 30 (Groot).jpg 33 (Groot).jpg 34 (Groot).jpg 36 (Groot).jpg 35 (Groot).jpg 38 (Groot).jpg 40 (Groot).jpg 42 (Groot).jpg 41 (Groot).jpg 43 (Groot).jpg 153216336_s_gravenzandse_2e_verdieping_first_design_20240219_99804d.jpg 45 (Groot).jpg 44 (Groot).jpg 47 (Groot).jpg 46 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 60 (Groot).jpg 55 (Groot).jpg 48 (Groot).jpg 49 (Groot).jpg 153216336_s_gravenzandse_woning_overzich_first_design_20240219_bde3e3.jpg 50 (Groot).jpg 51 (Groot).jpg 57 (Groot).jpg 58 (Groot).jpg 60 (Groot).jpg 54 (Groot).jpg 56 (Groot).jpg 61 (Groot).jpg 65 (Groot).jpg 66 (Groot).jpg 68 (Groot).jpg 67 (Groot).jpg 71 (Groot).jpg 72 (Groot).jpg 73 (Groot).jpg 75 (Groot).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: 's-Gravenzandseweg 252, 3151 TV Hoek van Holland

€ 760.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 499 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Bezichtigingen mogelijk vanaf maandag 4 maart.

Vraagprijs: € 760.000,- k.k.

Uniek wonen aan de ‘s-Gravenzandseweg, gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos, een statige twee-onder-één kap woning op 499 m² eigen grond. Gave glas in lood accenten, een hal met vide zoals je in een herenhuis mag verwachten en zeer royale tuin die je dan weer niet verwacht. Een aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06351
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 februari 2024
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 499 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 734 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland B 1572
Perceeloppervlakte 499 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingen mogelijk vanaf maandag 4 maart.

Vraagprijs: € 760.000,- k.k.

Uniek wonen aan de ‘s-Gravenzandseweg, gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos, een statige twee-onder-één kap woning op 499 m² eigen grond. Gave glas in lood accenten, een hal met vide zoals je in een herenhuis mag verwachten en zeer royale tuin die je dan weer niet verwacht. Een aanpandige garage met een doorgang naar de woning en het aangebouwde atelier met een loopdeur naar de achtertuin. De woning heeft 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Daarnaast biedt de woning 3 tot 4 parkeerplekken op de eigen oprit.

Indeling:
Garage: binnendoor bereikbaar en doorgang naar tuin.

Begane grond: entree, zeer ruime hal met gave glas-in-lood ramen, toilet met fonteintje, ruime lichte doorzonwoonkamer, serre met shutters en openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, serre/bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en naar de garage en een aangebouwde atelier/werkkamer.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een raam. Tevens een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop met een vaste kast, 3e en 4e slaapkamer met twee schuifdeuren, voorzien van 2 dakramen en 2 dakkapellen en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden

Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 1572
Grootte perceel: 499 m²
Juridische status: Volle eigendom
Bouwjaar: Ca. 1928
Aantal kamers: 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren: 3/4 plekken op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Interne bergruimte 15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 734 m³

Gasverbruik 982 m³
Elektraverbruik 1.813 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -436 kWh
Periode mei 2023 – februari 2024
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: HR Vaillant 2006

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Unieke karakteristieke 2^1 kapwoning met een enorme tuin op het zuiden nabij het bos en het strand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone