Algemeen
Richtprijs € 375.000,- k.k.
Gelegen aan de rand van het bos, een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning. Deze woning onderscheidt zich door sfeervolle details: originele elementen, een hoog plafond, een authentieke schouw en klassieke tegeltjes. De woning heeft een diepe voortuin, ruime woonkamer met een erker richting het bos, moderne open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een separa... Meer informatie
Gelegen aan de rand van het bos, een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning. Deze woning onderscheidt zich door sfeervolle details: originele elementen, een hoog plafond, een authentieke schouw en klassieke tegeltjes. De woning heeft een diepe voortuin, ruime woonkamer met een erker richting het bos, moderne open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een separa... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1938 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 16 september 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06490 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 16 september 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 10 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1938 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Inhoud | 335 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Gaskachels |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3252 |
| Perceeloppervlakte | 286 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs € 375.000,- k.k.
Gelegen aan de rand van het bos, een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning. Deze woning onderscheidt zich door sfeervolle details: originele elementen, een hoog plafond, een authentieke schouw en klassieke tegeltjes. De woning heeft een diepe voortuin, ruime woonkamer met een erker richting het bos, moderne open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een zonnig en diep gelegen achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, bergkast, meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche, moderne open keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de royale serre/eetkamer. Toegang via de schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/O) met vrijstaande stenen berging.
De woning is in 2021 intern gerenoveerd en de vloer geïsoleerd. De serre is wat ouder, hier is de vloer niet geïsoleerd. Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Gelegen aan de rand van het bos, een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning. Deze woning onderscheidt zich door sfeervolle details: originele elementen, een hoog plafond, een authentieke schouw en klassieke tegeltjes. De woning heeft een diepe voortuin, ruime woonkamer met een erker richting het bos, moderne open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een zonnig en diep gelegen achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, bergkast, meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche, moderne open keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de royale serre/eetkamer. Toegang via de schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/O) met vrijstaande stenen berging.
De woning is in 2021 intern gerenoveerd en de vloer geïsoleerd. De serre is wat ouder, hier is de vloer niet geïsoleerd. Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3252 A1
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1938
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud van de woning excl. berging 335 m³
Gasverbruik 230 m³
Elektraverbruik 3.498 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
Verwarming/warm water: Gaskachels en een elektrische boiler
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg
Bijzonderheden : Wonen in een prachtige, groene omgeving, direct aan de rand van het bos en op loopafstand van duinen, strand en zee.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3252 A1
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1938
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud van de woning excl. berging 335 m³
Gasverbruik 230 m³
Elektraverbruik 3.498 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
Verwarming/warm water: Gaskachels en een elektrische boiler
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg
Bijzonderheden : Wonen in een prachtige, groene omgeving, direct aan de rand van het bos en op loopafstand van duinen, strand en zee.
Foto's
Plattegronden
