.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: Dokter Diamantlaan 45, 3151 MB Hoek van Holland")
Algemeen
Richtprijs: € 520.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime en instapklare 6 kamer ééngezinswoning op 106 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en houten vloeren, dubbele schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e ver... Meer informatie
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime en instapklare 6 kamer ééngezinswoning op 106 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en houten vloeren, dubbele schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e ver... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2011 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 23 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 520.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 23 juni 2025 |
| Laatste wijziging | Woensdag 9 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | HR-glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 106 m² |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Inhoud | 434 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland A 2196 |
| Perceeloppervlakte | 106 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs: € 520.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime en instapklare 6 kamer ééngezinswoning op 106 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en houten vloeren, dubbele schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e en 5e slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. De 5e (slaap)kamer is in gebruik als bergkamer met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met een bartafel en diverse inbouwapparatuur, via de dubbele schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin (N/W) met een vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon/terras, moderne badkamer met een douche hoek, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakkapel, een 4e slaapkamer met een dakkapel, de 5e (slaap)kamer met een dakraam is nu in gebruik als bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/droger.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime en instapklare 6 kamer ééngezinswoning op 106 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en houten vloeren, dubbele schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e en 5e slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. De 5e (slaap)kamer is in gebruik als bergkamer met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met een bartafel en diverse inbouwapparatuur, via de dubbele schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin (N/W) met een vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon/terras, moderne badkamer met een douche hoek, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakkapel, een 4e slaapkamer met een dakkapel, de 5e (slaap)kamer met een dakraam is nu in gebruik als bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/droger.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2196
Grootte perceel: : 106 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 434 m³
Gasverbruik 663 m³
Elektraverbruik 2.406 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
Energielabel volgt
CV ketel : Remeha Avanta 2016
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur oktober/november 2025
Bijzonderheden : Houten vloeren en vloerverwarming begane grond, dakkapel achterzijde woning met rolluiken
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2196
Grootte perceel: : 106 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 434 m³
Gasverbruik 663 m³
Elektraverbruik 2.406 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
Energielabel volgt
CV ketel : Remeha Avanta 2016
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur oktober/november 2025
Bijzonderheden : Houten vloeren en vloerverwarming begane grond, dakkapel achterzijde woning met rolluiken
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
.jpg)