32 (Large).jpg 28 (Large).jpg 07 (Large).jpg 14 (Large).jpg 19 (Large).jpg 04 (Large).jpg 32 (Large).jpg 33 (Large).jpg 01 (Large).jpg 137879265_dokter_fokkenss_begane_grond_first_design_20230315_fbad00.jpg 34 (Large).jpg 05 (Large).jpg 07 (Large).jpg 36 (Large).jpg 37 (Large).jpg 08 (Large).jpg 09 (Large).jpg 12 (Large).jpg 11 (Large).jpg 38 (Large).jpg 39 (Large).jpg 14 (Large).jpg 15 (Large).jpg 16 (Large).jpg 35 (Large).jpg 137879265_dokter_fokkenss_1e_verdieping_first_design_20230315_ce7075.jpg 19 (Large).jpg 18 (Large).jpg 40 (Large).jpg 41 (Large).jpg 24 (Large).jpg DSC_5258.JPG DSC_5264.JPG 23 (Large).jpg 17 (Large).jpg 137879265_dokter_fokkenss_2e_verdieping_first_design_20230315_01bd7a.jpg 25 (Large).jpg 26 (Large).jpg 30 (Large).jpg 29 (Large).jpg 27 (Large).jpg 28 (Large).jpg
Onder bod

Onder bod: Dokter Fokkensstraat 9, 3151 MR Hoek van Holland

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Vraagprijs: € 485.000,-

Gelegen in de nieuwe wijk L’avenue een instapklare ééngezinswoning op 127 m² eigen grond met uitbouw en zonwering, moderne open keuken, luxe badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen (ochtend-, middag- en avondzon) met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer met opens... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2018
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06284
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2023
Laatste wijziging Donderdag 30 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoek van Holland A 2826
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vraagprijs: € 485.000,-

Gelegen in de nieuwe wijk L’avenue een instapklare ééngezinswoning op 127 m² eigen grond met uitbouw en zonwering, moderne open keuken, luxe badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen (ochtend-, middag- en avondzon) met vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer verbouwd tot een inloopkast, luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e etage: ruime open zolder met een mogelijkheid voor een 4de slaapkamer, nu in gebruik als opstelplaats wasmachine/ droger en omvormer voor de 5 zonnepanelen.

De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Volledig dubbelglas, HR++ en tevens 5 zonnepanelen. Buitenschilderwerk heeft in 2022 plaatsgevonden.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2826
Grootte perceel: : 127 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 461 m³

Gasverbruik 782 m³
Elektraverbruik 1716 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 788 kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel: Intergas 2017

Onderhoud binnen : Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur eind augustus 2023

Bijzonderheden : Een modern afgewerkte ééngezinswoning met uitbouw en 5 zonnepanelen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone