157240572_huydecoperstraa_begane_grond_first_design_20240514_8c19d1.jpg

157240572_huydecoperstraa_1e_verdieping_first_design_20240514_d76035.jpg

157240572_huydecoperstraa_2e_verdieping_first_design_20240514_8b3d33.jpg

Verkocht

Verkocht: Huydecoperstraat 21B, 3151 NC Hoek van Holland

€ 300.000,- k.k.

Type object	Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonoppervlakte	101 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Bouwperiode	1956
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 15 mei 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06365
Vraagprijs	€ 300.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 15 mei 2024
Laatste wijziging	Maandag 17 juni 2024

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1956
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	101 m²
Inhoud	335 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	58 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3594
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 300.000,- k.k.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en de Metro naar Rotterdam een ruime, goed onderhouden en keurig afgewerkte 4 kamer maisonnette woning met een groot en zonnig gelegen dakterras met houten berging.

Indeling:
Begane grond: entree, hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet, ruime doorzon woonkamer met sfeervolle elektrische haard en een loopdeur naar het grote dakterras, keuken met diverse inbouwapparatuur en een 2e loopdeur naar het dakterras, moderne badkamer met inloopdouche met glaswand en luxe wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers door de 2 grote dakkapellen en een kamer voor de wasmachine en HR CV-ketel.

De woning is voorzien van dubbelglas en HR++ glas, de kozijnen zijn deels hout en deels kunststof.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3594
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1956
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 58 m²
Externe bergruimte 6 m²

Inhoud van de woning excl. berging 335 m³

Gasverbruik 720 m³
Elektraverbruik 1709 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Remeha Avanta 2014

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 78,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 september 2024

Bijzonderheden : Leuke woning met een geweldig groot dakterras.