Algemeen
Richtprijs: € 695.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapk... Meer informatie
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapk... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 2018 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Donderdag 13 november 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06502 |
| Vraagprijs | € 695.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2018 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Inhoud | 478 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 27 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR-combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland A 2862 |
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs: € 695.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers met een grote dakkapel die over allebei de slaapkamers verdeeld is. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, royale luxe keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (ZO) met overkapping, dubbele berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met 1 grote dakkapel, opstelplaats CV-ketel en plaats voor wasmachine en droger in de slaapkamer aan de voorzijde.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar met een vlizotrap.
De woning is voorzien van energiezuinige kozijnen met volledig HR++ glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers met een grote dakkapel die over allebei de slaapkamers verdeeld is. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, royale luxe keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (ZO) met overkapping, dubbele berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met 1 grote dakkapel, opstelplaats CV-ketel en plaats voor wasmachine en droger in de slaapkamer aan de voorzijde.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar met een vlizotrap.
De woning is voorzien van energiezuinige kozijnen met volledig HR++ glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2862
Grootte perceel: : 202 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 27 m²
Inhoud van de woning excl. berging 478 m³
Gasverbruik 1209 m³
Elektraverbruik 6151 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (5 pers)
Zonnepanelen waren voor plaatsing dakkapel gedemonteerd, maar worden weer gemonteerd.
CV ketel : Intergas HR-combiketel 2018
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind 2e kwartaal 2026
Bijzonderheden : Kindvriendelijke buurt, eigen oprit, 6 zonnepanelen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2862
Grootte perceel: : 202 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 27 m²
Inhoud van de woning excl. berging 478 m³
Gasverbruik 1209 m³
Elektraverbruik 6151 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (5 pers)
Zonnepanelen waren voor plaatsing dakkapel gedemonteerd, maar worden weer gemonteerd.
CV ketel : Intergas HR-combiketel 2018
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind 2e kwartaal 2026
Bijzonderheden : Kindvriendelijke buurt, eigen oprit, 6 zonnepanelen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
Foto's
Plattegronden
